Новини за недвижими имоти

Жилище с чиста площ от 52 кв. метра, с повече стаи за сметка на тавана и мазето ­ това е най-търсеният тип апартамент в новото строителство през последните 1-2 години. Данните представи управителят на "София билдинг къмпани" Стефан Енчев по време на 9-ия строително-инвестиционен форум в София вчера.

С около 4500 евро са поскъпнсали панелните гарсониери в столичния жк "Дружба-2" от средата на декември досега, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imoti.net. В края на 2005 г. гарсониерите са се оферирали средно по 551 евро/кв. м, а 6 месеца по-късно - по 641 евро/кв. м. Нарастването от 90 евро за квадрат е най-голямо за кварталите, разположени на изток от широкия център на София. Според брокери това се дължи на факта, че има голямо търсене, а предлагането е много малко. В момента най-евтиният едностаен панелен апартамент тук се оферира за 26 600 евро, 513 евро/кв. м, а най-скъпият - 34 600 евро, 692 евро/кв. м.

Богати руснаци броят по 500 000 евро за празни парцели край Варна. Това съобщи Димитрина Узунова от агенцията за недвижими имоти "Адрес". Братушките търсели свободни терени за строителство на ваканционни селища, хотели и дори жилищни кооперации, чиито апартаменти продавали още на зелено. С 25-30% се увеличили цените на местата на първа линия край морето в сравнение с миналото лято.

Вече не са изключение сделки, в които българи придобиват собственост върху недвижими имоти в чужбина. Все повече хора, които имат достатъчно средства и търсят за тях подходящо инвестиционно предложение  проучват предложения и варианти за закупуване на имот в европейска страна. Затова е интересно да се види какви са условията и реалните оферти за имот в една от най-търсените европейски дестинации в последните десет години – Испания.

Магазин от 70 квадрата на столичната улица "Раковски" е обявен за продажба за 799 000 евро, което на квадрат прави 11 414 евро. Средната цена за единица площ на няколкото оферти за продажба на търговски площи на тази улица в София е 10 585 евро, сочи статистиката на сайта www.imoti.net. Това е много над публикуваните оферти за магазини в идеалния център на гръцката столица Атина. Според обявите в електронното издание на в. "Нафтемборики" средните цени там са малко над 6600 евро за квадрат, като най-високата е 10 227 евро/кв. м, а най-ниската - 1900 евро/кв. м.

С 20 на сто са поскъпнали двустайните жилища от октомври досега в най-големия пловдивски комплекс "Тракия", сочи статистика на сайта за недвижими имоти IMOTI.NET.

Собствениците, които желаятда се разделят с недвижимите си имоти много често определят цената на имота си според това каква сума им е необходима за закупуването на друг имот. Близо 40% са тези собственици, които без изобщо да се консултират с професионалист от бранша и без да направят опит да се информират за движението на цените взимат категорични решения. Това най-често е и причината да срещаме едни и същи имоти в раздел “продава се” в интернет порталите и вестниците за имоти с месеци и понякога години наред.

Излезе последната статистика на БНБ за преките чуждестранни инвестиции за периода януари-март в България. В Сектора на недвижимите имоти те са 258.7 млн евро.

Последните данни на Националния статистически институт показват, че поскъпването на жилищата в България продължава, макар и с отслабен темп. Така за първото тримесечие на 2006 година имаме нарастване на цените средно за страната /изследването засяга само апартаменти в областните центрове/ от 4.7% спрямо последното, четвърто тримесечие на 2005 година. Нека припомним, че според същите данни, ръстът на цените през 2005 година спрямо 2004 е над 36%. Пресметнато за тримесечие, това прави поскъпване от около 9.10% средно на тримесечие през имналата година. Или през първите три месеца на 2006 то е  наполовина – 4.7%.

Близо 5 пъти по-нисък ръст на цените на имотите отчита националният индекс REMI (Real Estate Market Index) за първото тримесечие на годината спрямо същия период през 2005 г.
Стойността на индекса обобщава на тримесечна база покачването на цените на имотите в трите основни сегмента - жилищен, земя и бизнес имоти, възоснова на реално сключените сделки в страната. Априлската му стойност вече надмина 200 пункта (200,7), но спрямо януари общото покачване на цените е едва 2,3%. За същите месеци през 2005 г. имотите в страната са поскъпнали средно с 10,8%.