Новини за недвижими имоти

Гарсониерите по българското Черноморие се продават на цената на един автомобил с марката "Дачия Логан", пише днес румънското електронно издание Зиаре.ком, цитирано от агенция Фокус.

С 27 процента са паднали средните офертни цени на обявените за продажба къщи в градчетата на запад от София от август досега, показва статистиката на сайта за недвижими имоти www.imoti.net.

От 50-60% до няколко пъти са намалели цените на парцелите за строителство в София през последните месеци. Според посредници и строителни предприемачи собствениците на земя са склонни на нечувани отстъпки от цените, които са искали само допреди половин година, с единствената цел да стигнат до сделка. Най-сериозно е предлагането в покрайнините на града, където изобилства от оферти както за жилищно строителство, така и за такова на складови площи. Проблем са не цените, а липсата на финансиране, смятат брокерите.

Минималният месечен наем за панелна гарсониера в Бургас е над 2 пъти по-висок, отколкото в Пловдив. Това показва статистиката на сайта за недвижими имоти www.imoti.net. Скъпите ипотеки увеличиха търсенето на квартири. Във Варна се забелязва спад на офертите.

Средните офертни цени на двустайните и тристайните жилища в широкия център на София поевтиняха с една десета от август миналата година досега, сочи статистиката в сайта imoti.net. С 208 евро/кв. м паднаха офертите за двустайните в столичния „Ив. Вазов”. Цените на ЕПК зоните с най-голямо снижение.

С близо 40 на сто спаднаха средните офертни цени на нивите с площ над 5 дка по Северното Черноморие от февруари 2008 г. досега, сочи справка в сайта за недвижими имоти www.imoti.net. Сривът в сегмента е по две основни причини. Първата е, че повечето терени на първа линия до морето отдавна бяха изкупени, променен им бе статутът и започна застрояването им. Втората е, че от началото на миналата година интересът към ваканционните имоти по морето напълно замря заради оттеглянето на ирландците и англичаните от нашия пазар. Засега не се сбъдват надеждите руснаците или скандинавците да ги заместят.

Изследване относно достъпността на недвижимите имоти във водещи градове в САЩ, Великобритания, Ирландия, Канада, Австралия и Нова Зеландия е посочило, че имотите, въпреки наблюдавания им спад в стойностите, все още се относително недостъпни, според петия годишен доклад International Housing Affordability Survey.

"През 2009-та не се очаква повишаване на цената на недвижимите имоти, а дори нейното спадане в определени сегменти", заяви Михаил Чобанов, директор на агенция за недвижими имоти. Стабилен ръст на цените се е наблюдавал през първите девет месеца на 2008 г., но през четвъртото тримесечие е отчетен спад от 15-20%, потвърди той информацията, изнесена в медиите.

Най-сериозни са сътресенията в северните райони.
С 10 до 20% са намалели цените на жилищата в северните и западните квартали на София през последната година, показва анализ на агенция Явлена. В момента в повечето от тях новото строителство се продава за между 700 и 800 EUR/кв. м, докато само до преди месеци цените се движеха около 900-1000 EUR/кв. м.