Imoti.net
Новини
С 27% поевтиняха къщите на запад от столицата
Рубрика: Цените Източник: Монитор Най-голям спад в сегмента от 48 на сто има в Драгоман. Интересното е, че за предишния едногодишен период между август 2007 и 2008 г. средните цени на къщите в приграничния град се бяха увеличили с цели 84 процента. Сега там най-евтината се продава за 17 000 евро. Постройката от 58 квадрата е с двор от 315 кв.м. Най-високата обявена цена за къща в Драгоман е за недостроен имот от 700 квадрата на три етажа.Парцелите в регулация в Драгоман за последните повече от 6 месеца са свалили от средните си цени 18 на сто. Сега терените за застрояване в градчето се оферират от 10 до 94 евро за квадратен метър. Най-евтино - за 5000 евро, се продава парцел от 500 квадрата, подходящ за изграждане на къща. Най-високата обявена цена от 850 000 евро е за терен от 9000 квадрата. В имота има басейн с обем 650 кубика и стари съблекални. Обявата за продажбата му стои в сайта повече от половин година.
Най-голям спад от 39% на средните офертни цени при поземлените урегулирани имоти на запад от София за времето от август миналата година има в Сливница, сочи статистиката. Сега терените в градчето се оферират от 15 до 38 евро за квадрат. Най-малко пари - 7500 евро се искат за имот от 492 квадрата във „Войнишка махала". Най-скъпо - за 181 600 евро се продава терен от 5190 кв.м в промишлената зона на селището до жп линията. Имотът е с разрешена плътност на застрояване 50 на сто и височина до 12 метра. Според брокери Сливница е много подходяща за инвестиция в промишлени имоти. Зоната има удобни комуникации и е разположена близо до международния път между Истанбул и Белград и на жп линията по същото направление.
Средните цени на къщите в Сливница за последните повече от 6 месеца бележат застой и сега се продават на цени от 100 до 333 евро за квадратен метър застроена площ. Най-евтино - за 25 000 евро се оферира къща на груб строеж с площ от 250 квадрата и двор от половин декар. Най-много пари - 120 000 евро, се искат за две къщи с обща площ от 360 квадрата. Офертата е в сайта www.imoti.net повече от година и половина и от август e намалена с 7000 евро.
Най-голямо е предлагането в Костинброд
Най-голямо предлагане на къщи и терени на запад от София има в Костинброд, сочи статистиката. В градчето сега са обявени за продажба 40 къщи и над 150 парцела за застрояване. Терените се оферират от 29 до 154 евро за квадрат. В Сливница предложенията за продажба на къщи са на същото ниво отпреди 6 месеца, а офертите за терени са по-малко с около 15. В съседния Драгоман офертите за къщи са почти 2 пъти повече, а на парцели в регулация - с десетина по-малко. В Годеч в сравнение с миналия август предложенията за продажба на къщи са с десетина по-малко, но въпреки по-ниското предлагане средните цени са отбелязали спад от 18 процента. Обявите за продажба на парцели са с няколко повече. Според брокери в следващите месеци предлагането на имоти в малките селища на запад от София ще нараства. Заради слабото търсене са възможни сделки за много евтини сгради и терени, разположени близо до международния път за Калотина.
