Новини за недвижими имоти
С 10 на сто поевтиняха апартаментите в широкия център
Рубрика: Цените Източник: Монитор Най-голям спад на цените от 20 процента има при двустайните в „Зона Б-19". Сега офертите са в границите от 1112 до 2667 евро за квадрат. Най-ниската от 64 500 е за ЕПК апартамент от 58 кв. м на 12-и етаж, а най-високата от 208 000 евро е за тухлено жилище от 78 квадрата до пазара „Димитър Петков". Предложенията при тристайните в квартала бележат лек спад за последните 6 месеца. За най-скъпия се искат 153 100 евро, а за най-евтиния - 87 500 евро.В съседната "Зона Б-18" за изминалите 6 месеца офертите за двустайни са паднали с 16 процента, а за тристайните - с 14 на сто. Сега двустайните се предлагат за продажба от 959 до 2500 евро за квадратен метър. Най-евтино - за 58 500 евро се оферира панелка от 61 кв. м. Над 3,2 пъти по-висока - 190 000 евро, е обявената цена за най-скъпия имот в сегмента. Жилището, градено през 2000 г., има площ от 92 квадрата. Имотът се продава вече повече от 6 месеца. При тристайните офертите се движат от 889 до 2500 евро. За най-евтиния - панелка от 1981 г., се искат 80 000 евро, а най-скъпият е нов апартамент с обявена цена от 230 000 евро.
Средните офертни цени на двустайните в най-големия престижен квартал в София - „Лозенец", паднаха от август досега със 150 евро за квадрат, сочи статистиката. Сега предложенията са в широки граници от 522 до 3501 евро на квадрат. Най-евтино -за 35 000 евро, е обявен за продажба апартамент от 67 квадрата. Близо 10 пъти повече пари - 346 000 евро, се искат за жилище в строеж, което ще бъде готово през октомври. Тристайните са свалили 135 евро от средните си цени за единица площ и сега са в рамките от 720 до 3261 евро. Най-ниската е за панелка от 100 квадрата. 10,4 пъти по-скъпо - за 750 000 евро, се продава обзаведен луксозен имот от 230 кв. м с двоен гараж.
С 11 процента са паднали средните цени на двустайните в друг престижен столичен квартал - „Иван Вазов", сочи статистиката. Офертите са от 1050 до 3731 евро за единица площ. Най-евтино - за 67 200 евро, се продава имот в строеж. Най-много пари - 250 000 евро, се искат за луксозно обзаведен тухлен апартамент от 67 квадрата, граден през 1962 г. При тристайните офертите на квадрат са в по-тесни граници - от 1043 до 2589 евро. Най-ниската от 96 000 евро, е за нов апартамент от 92 квадрата, а най-високата от 479 000 евро - за просторно жилище от 185 кв. м, построено преди повече от 2 години.
В най-голямата ЕПК джунгла в София - "Зона Б-5", двустайните в момента се оферират от 942 до 1850 евро за единица площ, сочи статистиката. За най-малко пари - 56 500 евро, може да се купи ЕПК апартамент от 60 квадрата, разположен на 20-и етаж. Най-скъпо - за 129 500, се продава жилище в строеж, пред пуск. При тристайните в квартала крайните оферти са с много по-големи разлики - от 956 до 2718 евро за квадратен метър. Най-ниската е за панелка от 80 квадрата до мола с обявена цена от 76 500 евро. Най-много пари - 280 000 евро, се искат за партерно тухлено жилище. Имотът се продава повече от половин година.
Най-високо е предлагането в „Лозенец”
Според статистиката на сайта imoti.net, в широкия център на София най-голямо предлагане има в "Лозенец". Сега в южния квартал се продават около 200 двустайни и двойно повече тристайни. 600 двустайни и още толкова тристайни се оферират в строеж.
Брокери очакват голямото предлагане на жилища в тази част на София да се запази още дълго време. Причината е, че в този квартал през миналата и по-миналата година има започнати много нови кооперации. До края на годината се очаква спад в инвестиционната активност на строителите.
В друг престижен район - „Иван Вазов", се продават стотина двустайни и около 70 - тристайни. Още 250 оферти има за имоти в строеж, сочи справка в сайта.
На трето място по предлагане в широкия център е кв. "Банишора". Сега там са обявени за продажба десетина двустайни и близо 200 тристайни.
От зоната близо до метрото - най-голямо предлагане има в „Зона Б-18", където офертите са общо 140. 60 за двустайни и още 80 - за тристайни. Продават се и други около 200 недостроени апартамента.