Новини за недвижими имоти

Лихвите по кредитите ще спаднат минимално, а тези по срочните депозити ще останат без съществена промяна до края на годината. Такива са очакванията на БНБ за движението на лихвените проценти през второто полугодие на 2011 г., които централната банка посочва в тримесечното си издание "Икономически преглед".

В средата на лятото, към края на юли, консултантските компании отчитат бум в търсенето на отпуснатите ипотечни кредити. По данни на „Кредит Център” броят на новоотпуснатите ипотечни кредити през второто тримесечие е с 18 на сто повече спрямо първото тримесечие на годината. С над 2200 евро е нараснал за последния месец средният размер на ипотечните кредити в страната.

Намалението на лихва по съществуващи кредити (жилищни и потребителски) не е невъзможно. Условието обаче е кредитополучателят да бъде активната страна и да поиска това от обслужващата го банка.

Заемите за саниране на блокове с европейски пари ще са потребителски и се очаква лихвите по-тях да бъдат наполовина по-ниски от пазарните, каза строителният министър Росен Плевнелиев. Той провери ремонтно-обновителните работи на блок на ул. "Цар Самуил" 2 в София. При саниране на многофамилни жилища по линия на ОП "Регионално развитие" няма да се работи с банки, които дават заеми срещу ипотека на дома.

Голям брой промоционални предложения за жилищни заеми изтекоха през юни и почти всички от тях бяха продължени, отчитат анализаторите от портала Моите пари в редовния си месечен обзор на банковия пазар в страната.

Има повишено търсене на потребителски и жилищни кредити. Това обаче все още не е тенденция, рано е да се говори и за положителни сигнали. Въпреки увеличението на подаваните молби за кредитиране при потребителските заеми няма изразена тенденция за нарастване на потреблението. Хората вече подхождат много по-предпазливо и по-информирано при искане на кредит. Тези наблюдения показа проучване на "Дневник" сред банките, които са по-активни с промоционални оферти на пазара (Банка ДСК, Пощенска банка, Уникредит Булбанк, Societe Generale Експресбанк, ОББ, СИБанк, Банка Пиреос).

Пет банки ще дават кредити на бизнеса при облекчени условия. Днес ще бъдат подписани гаранционните споразумения със СИБанк, ПроКредит, Райфайзенбанк, Обединена българска банка и УниКредит Булбанк по линия на инициативата JEREMIE (Обединени европейски ресурси за подкрепа на малки и средни предприятия).

Все повече нараства процентът на финансиране, който банките отпускат по ипотечните сделки, сочат наблюдения на кредитни консултанти. През юни кредитите с финансиране в порядъка между 70 и 80% са 36,7% спрямо 35,6% през май, а тези между 80 и 90% - 22,1% при 21,2% за предходния месец, съобщиха от Кредит Център. На трето място по дял – с 18,1%, са отново заеми с висок процент на финансиране от страна на кредитните институции (между 60 и 70%).

Лихвите по жилищни и потребителски кредити в България са малко над средните за Централна и Източна Европа (ЦИЕ). Сравнена с другите страни поотделно, България е сред тези с по-високо ниво на лихви за заеми за домакинствата. Отличници по ниски лихви в региона са Полша, Чехия и Словакия.

С 66 млн. лв. се е увеличила печалбата на банките през май спрямо април, показват данните на БНБ. От началото на годината тя е достигнала 280 млн. лв. През месеца нетните доходи от лихви са били 246 млн. лв., а от такси и комисиони - 64 млн. лв.