-
Рисковете при безрисковата инвестиция в имоти
Рубрика: ЦенитеНа фона на динамично развиващата се и бързо променяща се като цени търговия с жилищна собственост в страната вече започнаха да се появяват и първите предупреждения за евентуални кризи на този пазар. Освен черногледството обаче в тях има и доста голяма доза реализъм. Докато част от участници на пазара продължават да поддържат бодрия дух за ръст на цените на жилища и парцели, по-умерените оптимисти посочват две рискови групи на пазара - новопрохождащи предприемачи и участниците на кредит. Теоретично през следващите месеци до година е възможно да има съответно две сътресения на пазара. Едното ще дойде, ако се окажат верни очакванията на агенции за поредица от фалити на новопрохождащите предприемачи
-
Пропърти мениджмънт - що за услуга
Рубрика: ЦенитеЕдин от най-големите пороци на предишния режим в България бе, че не позволи на сферата на услугите да се развие по своя естествен път. Всички си спомняме с раздразнение как в близкото минало сервитьори, хотелиери, продавачи в магазините се държаха с нас, клиентите, сякаш им пречим и трябва да сме благодарни, че те правят нещо за нас. За щастие тези дни са далеч зад нас и клиентите в България вече имат своите изисквания и желаят да получат нещо повече от самия продукт, който купуват. За да стане тази промяна, бяха необходими доста години пренастройване на начина ни на мислене и възприемане на понятието услуга.
-
Предпазване от "нежелани домашни любимци"
Рубрика:Какво представляват вредителите или “домашните любимци”?
Около човека винаги живеят голямо разнообразие от живи твари: мравки, паяци, мухи, комари, бръмбари, плъхове и много други животни.
Жилищните сгради им предлагат многобройни убежища и подходяща среда за живот. Много от тези животинки са безобидни и тяхното присъствие не ни създава никакви проблеми, но когато те попаднат на оптималните за тях условия като температура, влажност и достатъчно храна, те могат много бързо да се размножат и да се превърнат във вредители. -
Липсата на електронен кадастър нямало да се отрази пагубно на пазара на имоти
Рубрика: АктуалноПроектът на Световната банка "Кадастър и имотна регистрация" не е спрян, той продължава, заяви изпълнителният директор на "Агенцията по кадастъра" Цветан Боев по Би Ти Ви. Според последните промени в Закона за кадастъра и имотния регистър, в България трябва да бъде създаден цифров кадастър и имотен регистър, както и да има връзка между тях.
-
ING прави фонд за инвестиции в имоти в Централна Европа
Рубрика: АктуалноХоландският застрахователен гигант ING ще създаде един от най-големите инвестиционни фондове в Централна Европа, насочен изцяло към инвестиции в недвижима собственост, съобщи в. "Файненшъл таймс". Предвижда се 60% от стойността на фонда да бъде финансирана чрез заем, а останалите 40% - чрез ценни книжа. Фондът ще бъде отворен и за чуждестранни инвеститори.
-
Аутсорсингът ще забави възстановяването на бизнеса с недвижими имоти в САЩ
Рубрика: ЦенитеИзносът на работни места ще забави ръста на търсенето на търговски площи в САЩ, което означава, че търговията с недвижими имоти няма да се възстанови с темповете, с които се надяваха редица анализатори. Големи компании като Ай Би Ем и "Интел" непрекъснато го правят и по всичко личи, че тенденцията ще продължи и в бъдеще. Стратегията им в комбинация с големия брой свободни търговски площи са предмет на дискусии на редица срещи и симпозиуми и обект на изследвания на аналитични звена.
-
Строителството на бизнес сгради продължава да е на мода
Рубрика: ЦенитеПрез последната година вниманието на пазара на недвижими имоти е фокусирано основно върху жилищата. Цените на жилищните имоти нараснаха с бързи темпове, предлагането на вторичния пазар се сви до минимум, а строителните компании започнаха масово да инвестират в изграждането на нови жилищни сгради и комплекси, които продават още в строеж. Така на фона на динамично развиващия се пазар на нови жилищни имоти този на офис площите като че ли остана в периферията на инвеститорския интерес. Това обаче е само на пръв поглед. И в момента строителството на офис сгради и бизнес центрове продължава с бързи темпове, като основно интересът към реализирането на такива обекти е съсредоточен в София.
-
Сто милиона евро са необходими за кадастър
Рубрика: АктуалноСто милиона евро са необходими за изработването на кадастрална карта на цялата територия на страната, обяви директорът на Агенцията по кадастъра Цветен Боев. По думите му отпуснатият от Световната банка (СБ) заем от 30 млн. долара ще стигне само за 25 - 30% от територията. Към днешна дата има кадастрални карти само за 8 на сто от територията, посочи Боев.
-
Пазарът на индустриални имоти: Динамика и непреценени очаквания
Рубрика: ЦенитеОчаква се, че 2004 година ще донесе стабилност на пазара на недвижими имоти в страната. Бумът на цените от миналата година няма да продължи поради няколко причини. На първо място, поскъпването на недвижимостите достигна нива над 35 %, което е несъобразено с по-бавния растеж на разполагаемите доходи на купувачите. От друга страна, препоръчаното от БНБ свиване на кредитните портфейли на търговските банки ще окаже влияние и върху ипотечното кредитиране. Освен това еврото ще запази позициите си спрямо американския долар, т.е. промяна в съотношението на тези две валути няма да окаже натиск върху цените на пазара на имоти в България.
-
Опазването на културното наследство ще обсъждат в “Шератон” на 2 юни
Рубрика: АктуалноКак да опазим българското културно наследство и да го представим по европейски пред света, като се възползваме от опита на страни като Холандия ще обсъждат на Българо-холандски семинар на тема " Устойчиво развитие на историческите градове" на 2 юни в хотел "Шератон" експерти и администратори от холандското строително министерство, от министерствата на регионалното развитие и на културата, от Института за паметници на културата, Съюза на българските архитекти, българските клонове на ИКОМОС и останалите културни организации за опазване на архитектурното и културното наследство. Организатор е Министерството на жилищното строителство, пространственото планиране и околната среда на Холандия и консултантската фирма "Янадел".