Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Намалява доходността от бизнесимоти в централна Европа
Рубрика: Актуално Източник: Пари Ръст от 40% отчитат от CB Richard Ellis за първите 6 месеца при инвестициите в недвижимата институционална собственост в държавите от бившия социалистически блок. Проучванията на международната агенция показват, че общият обем инвестиции в този район през 2005 г. е достигнал близо 2 млрд. EUR. След това силно първо тримесечие инвестиционните пазари на недвижими имоти в Централна и Източна Европа са на път да надвишат рекордните 4.1 млрд. EUR, отчетени през 2004 г., коментират от CB Richard Ellis. Голямата част от инвестициите - 97%, отчетени през първите 6 месеца на годината, са били концентрирани в страните от Централна Европа - Чехия, Унгария и Полша. Според международните анализатори обаче се отбелязва и постепенно повишаване на активността и в райони като България, Румъния, Русия и Словакия.Според CB Richard Ellis доходността на качествените офисни имоти в Чехия, Унгария, Полша и Словакия в момента е около 7.5% въпреки няколкото изолирани сделки, които са били осъществени под това ниво. Доходността от висококачествени недвижими имоти в този район е под постоянен натиск надолу заради недостига на налични проекти и постоянно увеличаващото се търсене. От CB Richard Ellis очакват, че доходността от качествените недвижими имоти ще продължава да пада през 2005 г. И доходността от офисни площи в ядрото на Централна Европа бързо ще приближи 7.0% през втората половина на тази година.
По данни на CB Richard Ellis от 1998 г. насам в района на Централна и Източна Европа са инвестирани около 10.5 млрд. EUR. Повече от 80% от тези инвестиции обаче са били реализирани от началото на 2003 г.
