Новини за недвижими имоти

За първи път в последните три години има ръст в процента на заети офис площи в София. Това показва проучване на пазара на MBL/CBRE. Според него процентът на незаети площи през второто тримесечие на 2011 г. спада от 25.5% до 24%, сравнено с края на първото тримесечие на годината. В абсолютни стойности празните офиси са намалели с над 20 000 кв.м. Това се дължи на увеличения брой и обем сключени сделки, както и на намалелия брой новозавършени сгради, посочват от MBL/CBRE.

През първото полугодие на 2011 г. най-активни са пазарите на имоти в София и по южното Черноморие, показва анализ на компанията Бългериан пропертис. За разлика от 2010 г., когато спадовете в цените на имотите бяха около 10%, през 2011 г. характеризиращ пазара е среден 5-процентен спад в цените на различните имоти.

Необслужваните кредити в българската банкова система вече нарастват с по-малък процент. През миналата година темпът на растеж на т.нар лоши кредити е бил 21,2%, а сега е 8,5%. Това съобщи управителят на Българската народна банка (БНБ) Иван Искров, който взе участие в пресконференция за състоянието на българските банки в края на кризата, организирана от Асоциация „Банка на годината”.  Искров обясни още, че към края на март лошите заеми са 12,9%. Като лоши се определят кредитите, които са с просрочие на вноските над 90 дни. Заедно с преструктурираните заеми този процент е около 19 на сто.

Имотният пазар се съживява, показват официалните данни на Агенцията по вписванията. За разлика от годините преди кризата обаче напливът сега не е към жилища, а към земеделска земя. Силното търсене на ниви доведе до бум на покупко-продажбите в началото на годината. За първото тримесечие в страната са сключени общо 35 022 сделки с имоти, което е ръст от 23% спрямо периода януари - март 2010 г. За последно подобно увеличение имаше през 2007 г.

Спадът в строителството е с 12 на сто по-висок в сравнение с изминалата година, като подем се наблюдава само в инфраструктурния сектор, съобщи инж. Светослав Гласов, председател на Камарата на строителите в България, цитиран от БТА. Заради кризата в сектора между 1500 и 2000 ще отпаднат от регистъра на строителната камара.

Англичаните може и да се възприемат като крале на собствените си замъци, но фактът, че повечето монархии в Европа изчезнаха преди много години не обяснява защо хората на Стария континент предпочитат да живеят под наем. Тази тенденция обаче започва да се променя, пише британският вестник Independent.

Нивото на незаетост на офис площите в София продължава да се повишава, достигайки 31% към края на първото тримесечието на 2011 г., сочат данни от доклад на консултантската компания Forton International. Предлагането значително надхвърля търсенето на офиси, което ще доведе до допълнително покачване на дела на празните площи през следващите три тримесечия, прогнозират от компанията.

Близо двоен спад на сделките с имоти спрямо пиковата 2007 г., загуба на една трета от стойността на жилищата спрямо 2007 г., по-малко издадени разрешителни за строеж и въведени в експлоатация сгради и ръст на лошите ипотеки. Това показват данните на НСИ и Агенцията по вписванията за 2010 г. Прогнозите на брокерите са тенденциите да се запазят същите и през първата половина на 2011 г.

С близо пет пъти се е увеличил обемът на новите търговски площи през 2010 г. спрямо 2009 г., отчитат от от Forton International. В унисон с тенденцията от цялата 2010 г. последното тримесечие отново се характеризира с рекорден обем ново предлагане на търговски площи – 108 300 кв.м.

Търсите си ново жилище в почти двумилионна София? Дали ще купувате, или ще живеете под наем зависи най-вече от финансовите ви възможности. Преглеждате обяви по интернет, консултирате се с брокери и искате да намерите дом в най-добрия квартал за живеене: хем да е на комуникативно място, за да стигате лесно до работното си място, хем да има например спирка на метрото, близка детската градина и прочие изисквания, които да улесняват всекиднението ви.