Imoti.net
Новини за недвижими имоти
MBL/CBRE: За първи път от три години има ръст на заетите офиси в София
Рубрика: Статистика Източник: ДневникНай-голям брой незаети офиси продължава да има в периферията на столицата – приблизително 26%, докато в централната част свободните офиси са почти двойно по-малко – 13.9%. Сред сградите, отбелязали ръст в заетостта през второто тримесечие на 2011 г., са "Бизнес парк София", "Граве" и "Мегапарк", където офиси са наели HP, СИБанк, "Фокс ТВ", "Макс телеком" и други компании, посочват от MBL/CBRE.
Общият обем на усвоените първокласни офис площи (клас А и Б) достигна 25 500 кв.м, като за полугодието общата квадратура е 30 800 кв.м. За сравнение - през първата половина на 2010 г. са били наети 57 500 кв.м.
Въведените в експлоатация нови офис сгради са с площ само 5700 кв.м, което е най-ниска стойност от второто тримесечие на 2008 г., посочват от MBL/CBRE. Общият брой първокласни офис площи в столицата вече е над 1.4 млн. кв.м, като увеличението е с 13% на годишна база. В процес на строителство са още 306 хил. кв.м офиси, а замразените проекти са с площ от 189 200 кв.м.
Наемните нива за клас А офис площи се запазват в интервала 10 - 16 евро/кв.м месечно в зависимост от местоположението и характеристиките на офис сградата. При клас Б офиси се наблюдава минимален спад спрямо предходното тримесечие, като наемите се движат от 6 до 8 евро/кв.м на месец. От MBL/CBRE не очакват през тази година да започнат нови мащабни проекти за офис площи. Прогнозата им е наемните нива да се стабилизират през втората половина на годината.
