Новини за недвижими имоти

Повечето показатели на ипотечното кредитиране се върнаха на нивата отпреди кризата. Това сочат данните на "КредитЦентър" за април. При голяма част от офертите лихвените нива, процентът на финансиране и съпътстващите такси и комисиони са на нивата от средата на 2008 г. От друга страна, 10% са повече новите кредити на годишна база.

Към 31 март 2011 г. населението в страната е изтеглило 2.62 млн. кредита за общо 18.9 млрд. лв., сочат данни на Българска народна банка. Изчисления на Profit.bg показват, че 43.4% от кредитите са за суми до 1000 лв., а с 16.45% дял са заемите за суми от 1000 до 2500 лв.

Това се отнася както за жилищните, така и за потребителските кредити, сочат статистически данни от Българска народна банка. Само за последните 12 месеца увеличението при жилищните и потребителските кредити в евро е съответно 470 млн. лв. и 273 млн. евро.

Близо 2 милиона българи са взели заем от банка или от компания за бързи кредити към края на 2010 г. Такава информация са подали трезорите и финансовите институции към Централния кредитен регистър, става ясно от отчета за миналата година на Българската народна банка (БНБ).

Появиха се намаления на лихвите по кредити с до два процентни пункта, показва месечният обзор за промените в банковите оферти през март на финансовия консултант "Моите пари". Като количество подобрените банкови оферти в кредитирането са малко, но стъпката на понижение на лихви този път е съществена в качествено отношение.

Много хора си мислят, че лихвата е най-важна, но не винаги е така. Aвтор : Цветанка Георгиева, оперативен директор на Кредитланд. Основният стремеж на повечето кредитоискатели е да изберат най-изгодния кредит. Главният разход при изплащането на заема е лихвата. Колкото по-ниска е тя, толкова по-изгоден е кредитът, това е ясно за всички. В общия случай обаче жилищните кредити са дългосрочни, и затова всяка промяна в лихвата може да окаже съществено влияние върху месечната вноска.

Няма проблем назателната такса при погасяване на ипотечните кредити да отпадне, но банките ще компенсират това с друга такса или леко повишение в лихвата, споделиха банкери по време на конференцията Банки, Инвестиции, Пари, която се проведе с медийното партньорство на Investor.bg.

Темпът на нарастване на проблемните кредити намалява от последните две тримесечия на 2010 г. насам, въпреки че като абсолютна сума те продължават да растат. Това заяви Асен Ягодин, изпълнителен директор на Пощенска банка, на форума "Банки, инвестиции, пари".

Наказателната лихва при жилищните кредити остава национално решение, става ясно от предложенията на Европейската комисия за еднакви правила на пазара в ЕС и за този вид заеми. Другият чувствителен за потребителите въпрос - едностранната промяна на лихвата, също е оставен от ЕК да се решава на местно ниво.

С 16.5% нараства обемът на отпуснатите жилищни кредити в България за първите 2 месеца на 2011 г. спрямо същите месеци на 2010 г. по данни на БНБ. Нарастването на обема на отпуснатите жилищни кредити е съпроводено от спад на средните лихвени проценти по кредитите през януари и февруари 2011 г. Те са с между 0.5 и 1 процентни пункта по-ниски от стойностите им за периода януари - февруари 2010 г.