Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Лихвите по ипотеките пребориха кризата
Рубрика: Кредитиране Източник: Монитор По-голямата сигурност, която търсят клиентите, доведе до по-честото и по-разумното ползване на застрахователни продукти, които дават допълнителна сигурност при покупката на жилище с кредит. Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната нарасна на 36 980 евро през април 2011 г."От началото на тази година пазарът на имоти бавно се стабилизира около нивата, достигнати в края на 2010 г., коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на "КредитЦентър". "Въпреки някои очаквания обаче, че ще станем свидетели на поскъпване, за немалко от имотите имахме движение надолу с още някой и друг процент. Всичко това мотивира потребителите да предприемат решителни стъпки, за да купят жилище. Това се случва в момент, когато цените на жилищата са значително по-разумни, отколкото в периода на строителния бум, а същевременно други условия, като достъпът до финансиране и параметрите на кредитите, са сравними", допълни още Тошев.
Според него перспективата на имотния и ипотечния пазар е по-скоро положителна, отколкото отрицателна, а очакванията са до летните месеци да станем свидетели на засилена активност, подкрепена и от отворените и по-бързи процедури за одобрение на ипотечно финансиране от страна на банките.
Съотношението според валутата на изтеглените ипотечни кредити през април е 95/5 в полза на еврото, сочат данните на "КредитЦентър". Средният размер на кредитите, изтеглени във Варна, е нараснал с близо 2000 евро
спрямо предишния месец и през април е 33 053 евро спрямо 31 160 през март. Увеличение, макар и по-малко, има и в София, където през изминалия месец ипотечните заеми са средно по 44 138 евро при 43 778 за предходния. На обратния полюс – с понижение, са Бургас и Пловдив. Там през април изтеглените ипотечни кредити са съответно 25 980 и 24 850 евро, докато месец по-рано и в двата града размерът им е бил над 26 000.
Най-активни и през април остават кредитополучателите във възрастовата група от 26 до 35 г. – те са 48,5% от всички, изтеглили ипотечни кредити за изминалия месец. Активни остават и най-младите потребители, чийто дял е 12,1% от кредитополучателите. През последния месец се наблюдава увеличение на активността в групата от 36 до 45 години, както и в тази над 45-годишните потребители. Те са съответно 32,9% и 6,5% от кредитополучателите през април.
Статистиката показва увеличение на дела на ипотечните заеми с високи размери – над 50 000 евро. Това става за сметка на намаляване на дела на по-малките заеми. Въпреки че остават най-предпочитани от клиентите кредитите между 30 000 и 50 000 евро и тези между 10 000 и 30 000 евро.
