Новини за недвижими имоти

Столичният булевард „Витоша” падна със 7 позиции по нива на наеми на търговските улици в света, сочи класацията на Cushman&Wakefield, представена в България от стратегическия партньор на световната компания за страната ни Forton International.

Сегментът на ваканционните имоти се радва на отчетлив ръст през последните месеци, като най-голям е е интересът към предложенията по морето. Увеличение на продажбите на морски ваканционни апартаменти с 30% отчитат от компанията Бългериан пропертис в анализ на пазара за периода юли-септември. Тази тенденция се очерта през юли и беше допълнително подсилена и затвърдена през следващите месеци, обясняват от там.

Цените на жилищата в България почти стигнаха дъното и се стабилизират, пише руският сайт Prian.ru. Порталът за недвижими имоти цитира мнението на руски експерт, който сравнява нашия имотен пазар с този в други две бивши соцстрани – Румъния и Латвия. Според него в тези две държави е отчетено рекордно поевтиняване след кризата от 40-50 на сто, докато в България то е около 38%, смята той. По думите му след като вече у нас е достигнато дъното на цените, вече е добре да не се изпуска моментът и да се инвестира.

Търсенето на жилища във Варна в края на годината обичайно се увеличава, като тенденцията е сделките тогава да са най-много на брой, коментират варненски брокери. В морската столица купувачи има за всякакви имоти, като най-много се търсят нови жилища и парцели за къщи твърди Радост Кръстева, шеф по продажбите в една от най-големите компании по Черноморието. Според нея цените падат плавно и времето не работи за продавача.

Повече сделки и по-висока активност на пазара на ваканционни имоти отчитат за последните шест месеца от инвестиционната компания „Green Life“. Наблюденията на специалистите показват, че повишението на броя на реалните покупко-продажби е било факт през цялото лято, но най-осезаемо покачване на сделките, с около 20%, е имало през последните три месеца.

След като през второто тримесечие на годината цените на жилищата* в България леко се повишиха, през третото тримесечие те отново са се върнали към спад. Данните на Националния статистически институт (НСИ) показват, че за периода юли-септември цените на жилищата са се понижили с 0,5 на сто, след като за трите месеца до края на юни регистрираха ръст от средно 0,2% за страната.

Цените на недвижимите имоти в Ловеч са нереално ниски, каза за БТА управителят на къща за недвижими имоти Борислав Герганов. По думите му цените на жилищата в Ловеч се "паднали" толкова ниско, че не се очаква нов спад. В момента в централната градска част може да се купи апартамент за 500 лева на кв. м, като максимумът е до 600 лева на кв. м, установи репортер на БТА.

Наематели на магазини често ги сменят, като правят това на няколко месеца, казват столични брокери. Според Младен Митов от „Явлена” често търговците не преценяват добре възможностите си и бизнес средата и след няколко месеца се отказват и собствениците на обектите са принудени отново да търсят наематели „Продължава да има търсене на малки магазини, особено на оживени места в София”, уточни той.

Покупко-продажбата на модерна къща може да отнеме между 6 и 12 месеца от момента, в който се обяви на пазара. Това сочи анализ на Arco Real Estate. Данните от проучването сочат още, че по време на преговори цените на подобни имоти не търпят сериозни промени и сделки се сключват на нива близки до офертните. Очакванията на анализаторите за развитие на сегмента са стабилни, като промените в цените биха били минимални.

Броят на сделките с имоти в София може да се повиши занапред, движен от понижените цени и подобрени лихвените нива, сочи нов доклад, с който Investor.bg разполага. По информацията за първото полугодие на консултантската компания MBL|CBRE предлгането на жилищни имоти в столицата, както и в останалата част на страната, се понижава. Броят на новоизградените имоти се очаква да се понижи още повече предвид спада в издадените разрешителни за строеж и началното строителство. Същевременно, при положение, че сегашното търсене и жилищното финансиране се запазят, спадът в продажните цени може да се очаква да се забави през следващите тримесечия.