Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Консултанти очакват повишен брой сделки с имоти в София
Рубрика: Цените Източник: Investor.bgОт компанията напомнят, че след ръста на лихвите по ипотечните кредити в началото на годината, те са се понижили до 7,65% за заеми в евро през месец май. Наред с това данни на Агенция по вписванията сочат, че през 2011 г. броят на сделките у нас е отчел първия си ръст от 2007 г. насам. Общият брой за страната е достигнал 222 733, което е с 22% повече в сравнение с предходната година. Варна е отчела ръст от 39%, а Бургас – от 34%.
Търсене
Повишеното търсене е и една от причините Бургас да е лидер по отношение на началното строителство у нас към началото на 2012 г. със 79 нови сгради. Това е с 41% повече от София, се казва в доклада. София изостава и по брой сделки, като столицата е един от градовете, отчели спад през 2011 г., когато броят на продажбите на имоти в София се е понижил с 5,5%
Търсенето в момента се диктува основно от понижените цени и продажбите на ипотекирани имоти на затруднени собственици. Банките, финансирали закупуването на въпросните имоти, не са склонни да ги отнемат и да ги управляват и предпочитат да ги предложат за продан на понижени цени. В някои случаи тези „отстъпки“ в цената достигат 20%. В такива случаи кредиторите са способни да си осигурят капитал без да отчитат загуба, тъй като ипотеките обикновено покриват до 80% от стойността на имоти, сочат данни на MBL. Интересът към покупка на жилище без разрешително за ползване или на груб строеж е силно ограничено, тъй като купувачите предпочитат имоти, които се предлагат в пакет с бонус, като безплатни довършителни работи, гараж или паркомясто.
По статията работиха: Ангел Милев, редактор Петър Нейков
