Новини за недвижими имоти

Холандският застрахователен гигант ING ще създаде един от най-големите инвестиционни фондове в Централна Европа, насочен изцяло към инвестиции в недвижима собственост, съобщи в. "Файненшъл таймс". Предвижда се 60% от стойността на фонда да бъде финансирана чрез заем, а останалите 40% - чрез ценни книжа. Фондът ще бъде отворен и за чуждестранни инвеститори.

Износът на работни места ще забави ръста на търсенето на търговски площи в САЩ, което означава, че търговията с недвижими имоти няма да се възстанови с темповете, с които се надяваха редица анализатори. Големи компании като Ай Би Ем и "Интел" непрекъснато го правят и по всичко личи, че тенденцията ще продължи и в бъдеще. Стратегията им в комбинация с големия брой свободни търговски площи са предмет на дискусии на редица срещи и симпозиуми и обект на изследвания на аналитични звена.

През последната година вниманието на пазара на недвижими имоти е фокусирано основно върху жилищата. Цените на жилищните имоти нараснаха с бързи темпове, предлагането на вторичния пазар се сви до минимум, а строителните компании започнаха масово да инвестират в изграждането на нови жилищни сгради и комплекси, които продават още в строеж. Така на фона на динамично развиващия се пазар на нови жилищни имоти този на офис площите като че ли остана в периферията на инвеститорския интерес. Това обаче е само на пръв поглед. И в момента строителството на офис сгради и бизнес центрове продължава с бързи темпове, като основно интересът към реализирането на такива обекти е със­редоточен в София.

Сто милиона евро са необходими за изработването на кадастрална карта на цялата територия на страната, обяви директорът на Агенцията по кадастъра Цветен Боев. По думите му отпуснатият от Световната банка (СБ) заем от 30 млн. долара ще стигне само за 25 - 30% от територията. Към днешна дата има кадастрални карти само за 8 на сто от територията, посочи Боев.

Очаква се, че 2004 година ще донесе стабилност на пазара на недвижими имоти в страната. Бумът на цените от миналата година няма да продължи поради няколко причини. На първо място, поскъпването на недвижимостите достигна нива над 35 %, което е несъобразено с по-бавния растеж на разполагаемите доходи на купувачите. От друга страна, препоръчаното от БНБ свиване на кредитните портфейли на търговските банки ще окаже влияние и върху ипотечното кредитиране. Освен това еврото ще запази позициите си спрямо  американския долар, т.е. промяна в съотношението на тези две валути няма да окаже натиск върху цените на пазара на имоти в България.

Как да опазим българското културно наследство и да го представим по европейски пред света, като се възползваме от опита на страни като Холандия ще обсъждат на Българо-холандски семинар на тема " Устойчиво развитие на историческите градове" на 2 юни в хотел "Шератон" експерти и администратори от холандското строително министерство, от министерствата на регионалното развитие и на културата, от Института за паметници на културата, Съюза на българските архитекти, българските клонове на ИКОМОС и останалите културни организации за опазване на архитектурното и културното наследство. Организатор е Министерството на жилищното строителство, пространственото планиране и околната среда на Холандия и консултантската фирма "Янадел".

Частни фирми за недвижими имоти изпратиха писмо до Световната банка (СБ), с което настояват институцията да съдейства кадастърът и електронният имотен регистър, изграждани с нейна финансова помощ, да бъдат завършени по-бързо.

Забавянето на проекта създава трудности пред търговците, купувачите и инвеститорите, обясняват от "Инвест България", "Декарт", "Имоти БГ", "Сетъл БГ" и правната кантора "Вичева и Георгиев". Те са адресирали писмото, съдържащо анализ на пазара на имоти, и до Американската агенция за международно развитие, холандското министерство на външните работи и частни дружества в чужбина.

"Чужденците и чуждестранните юридически лица не могат да придобиват право на собственост върху земя освен при наследяване по закон.  В този случай те следва да прехвърлят собствеността си. При определени със закон условия чужденците и чуждестранните юридически лица могат да придобиват право на ползване, право на строеж и други вещни права", гласи чл. 22 от Конституцията на Република България.

Чуждестранните граждани ще могат да купуват свободно земеделска земя в България. Това решиха в края на април депутатите от временната парламентарна комисия за промяна на конституцията. Основният закон трябва да бъде променен до 2005 г.

Търсенето на недвижими собственост в Хърватия и Турция също ще нараства, твърди публикация на британския "Дейли телеграф"

Търсенето на недвижими имоти в Източна Европа рязко нараства, особено в страни като Хърватия, България и Турция. И тяхната популярност може само да се увеличи след присъединяването на десетте нови - Чехия, Кипър, Естония, Унгария, Латвия, Литва, Малта, Полша, Словакия и Словения - към Европейския съюз, пише в анализ на британския "Дейли телеграф".

"Броят на запитванията за покупка на собственост в Източна Европа бързо расте", казва пред изданието Джон Хауъл, старши партньор в "Джон Хауъл и ко", лондонска консултантска фирма. "Хората, които купуват в Турция например, бяха четири хиляди миналата година, но тази може да достигнат 15 хиляди. Нараства търсенето и на имоти в Хърватия, България и Унгария", допълва той.

За да се справят с растящия брой на запитванията, от "Еф Пи Ди Севилс" се свързват с хърватска агенция за недвижими имоти с намерението да помогнат на клиентите си, търсещи собственост в Дубровник. В списъка на "Севилс" следват имотите в българските ски курорти.

Поредно лято столичани ще останат без топла вода. Спасението са електрическите бойлери, производителите на които засилват маркетинга в този период. "Топлофикация" започва ежегодния ремонт на тръбите.

Топлата вода ще спре в почти всички квартали, а срокът е различен - от няколко дни до почти месец, уточнява "Днес+". Късметлиите, които ще се къпят без проблем в жегите, живеят в района на кв. "Цар Иван Асен II" и Подуяне-център, западно от ул. "Ситняково". Няма да спира водата и в района на кв. "Буката" между булевардите "Ген. Тотлебен", "Пенчо Славейков", "Прага" и "Ген. Скобелев".