Новини за недвижими имоти

Ръстът в строителството през тази година ще бъде 18 - 20%, съобщи председателят на браншовата камара инж. Симеон Пешов. За 2003 г. нарастването беше 10-12%, като сегашните данни надминават очакваните. В някои градове издадените разрешителни за тази дейност са от три до пет пъти повече в сравнение с миналата година, потвърди и зам.-министърът на регионалното развитие Савин Ковачев. По данни на "Болкън кансълтънси сентър" към 1 ноември се строят сгради с общо над 2.28 млн. кв.м разгърната застроена площ, а в проект са още 1.26 млн. кв.м. (виж графиката) Около 5 на сто от БВП на страната се пада на строителната индустрия, докато средният за европейските страни и 9, посочи Пешов. Според него това означава, че у нас секторът все още не е разгърнал изцяло потенциала си и ще продължи да се развива. Шефът на Строителната камара съобщи още, че близо 94% от общия обем на строителните поръчки се пада на частните фирми, което е знак за приключването на приватизацията в бранша. Междуфирмената задлъжнялост, банковите гаранции за участие в търгове, както и дъмпинговите цени остават основните проблеми в него. Сериозен недостатък е и ниският дял на чуждите инвестиции, смята Пешов.

Поради големия интерес издателство “СИБИ” организира втори семинар за Закона за устройство на територията от 2004. На него водещи експерти в областта на устройството на територията ще разгледат важни казуси  от измененията на ЗУТ от 2004. Семинарът ще се проведе на 1, 2 и 3 декември  2004 г. в гр. Трявна. Повече информация на www.sibi.bg или 02/987 01 41. В хотел Сезони специалистите, които ще отговорят на практически въпроси, ще бъдат зам.-министърът на регионалното развитие и благоустройството Савин Ковачев, съдията от Върховния административен съд Ангел Калинов, също така участие ще вземат и арх. Митьо Виделов – председател на Националния експертен съвет по устройство на територията и регионалната политика, и проф. Владимир Петров – преподавател в ЮФ на СУ “Св. Климент Охридски ”.

Топлофикационните дружества може да поискат увеличение на цената на парното от 2005 г. заради очакваното поскъпване на природния газ. Това съобщи заместник-председателят на Държавната комисия за енергийно регулиране (ДКЕР) Игнат Томанов вчера. Причината е, че разходите за синьото гориво в цената на топлинната енергия са около 70 на сто. От октомври природният газ поскъпна с 3 на сто. Следващото поскъпване може да влезе в сила най- рано от 1 януари догодина, тъй като цената на синьото гориво се коригира веднъж на три месеца, припомниха от ДКЕР. Вероятно топлофикационните фирми ще поискат цената на топлоенергията да се увеличи с 3 до 5 на сто, прогнозираха енергийни експерти. За евентуално поскъпване на топлоенергията заради рекордно високата цена на петрола на международните пазари неотдавна предупреди и зам.-министърът на енергетиката Илко Йоцев, който е и шеф на Съвета на директорите на столичната "Топлофикация".

Нов уникален комплекс "Вили Слънце" се ражда в полите на Витоша. В началото на изминалата седмица неговите собственици Ангел Лингорски и арх. Дамян Стоянов поканиха представители на бизнеса и на медиите да се запознаят как върви неговото изграждане.

От началото на следващата година сградите, които са топлоизолирани, няма да плащат данък от 5 до 10 години. Пазарът веднага се нагоди към новите условия и технологиите за топлоизолация превзеха строителните услуги. Проблемът вероятно се корени в българския манталитет, че всичко в дома си можеш да направиш сам, но спорът кой материал е по-добър за външна или вътрешна топлоизолация продължава с пълна сила.

Утвърдил се най-вече като първокласен курорт, преди няколко години Дубай първа от държавите в ОАЕ отмени ограниченията за покупка на недвижими имоти от чужденци. От този момент досега цените скочиха няколко пъти. А за хората с пълни портфейли от целия свят, които идват тук по много причини, съвременен Дубай вече е не само място, където могат да прекарат една екзотична почивка, да напазаруват по-изгодно и да правят бизнес в безмитна зона. Сега емиратът е интересен и като инвестиционна дестинация с много добри перспективи за печалба от вложените в имоти средства.

Столичните съветници решиха планът да бъде подложен на общественообсъждане, преди да бъде приет
Планът да се строи в Борисовата градина, предложен от главния архитектна София Стоян Янев, засега не мина. Той предвиждаше паркът да станечаст от урбанизираната територия и там да се изграждат спортникомплекси, подземни паркинги и гаражи, да се определят места заобслужващи дейности. Проектът за регулация е направен от Дирекция„Архитектура и градоуст­ройство" (ДАГ) и според Янев приемането му еналожително, тъй като без него в момента не може да се извърши дориедна реконструкция. През седмицата планът беше разгледан от комисията по устройство натериторията и жилищната политика на Столичната община. Тя отложиприемането му и реши следващото обсъждане да се проведе, след като сеизчисти въпросът със собствеността в Борисовата градина. Сега там имаимоти с различен статут - публична държавна и публична общинскасобственост, частна държавна и частна общинска собственост, терени снеизяснен статут. Повечето имоти, които са частна общинскасобственост, са прехвърлени в капитала на дружествата „Софийски имоти"и „Спортна София", сочи справка на ДАГ. В парка вече има и частниимоти, каза Малина Добрева от дирекцията. Парчето, където преди бяхакривите огледала, а сега е автокъща „Капитолия", е станало частно,след като „Софийски имоти" го е продало на ЕТ „Албена-Минкин".

 В центъра на София, където ще бъде изградено т.нар. Сити, да се строи, без да се спазват заложените в Закона за устройство на територията (ЗУТ) отстояния между сградите и коефициенти на интензивност, поиска в четвъртък Столичният общински съвет (СОС) от Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Докладната записка на главния архитект на София Стоян Янев за т.нар. западното направление (терените около бул. "Тодор Александров", зад Булбанк) предизвика най-ожесточени дискусии на заседанието на СОС. Сега строителният министър Валентин Церовски трябва да реши дали да се издигат сгради извън нормите.

Разрешителните за строителство по морето да се издават съобразно капацитета на местните пречиствателни станции, ще предвижда новият закон за водите, съобщи заместник-министърът на околната среда и водите Николай Куюмджиев. Той участва в честването по повод 31 октомври- Международния ден на Черно море.

Общите части на жилищните сгради на четири и повече етажа ще се управляват от асоциации на собствениците или от фирма чрез договор за управление. Това предвижда бъдещият Закон за етажната собственост, изготвен от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, откъдето отказаха разяснения с мотива, че проектът все още търпи изменения. Последният вариант на закона беше предоставен на "Дневник" от неправителствени организации, които изразяват несъгласие с част от предвидените разпоредби, тъй като нарушават правата на собственост на гражданите.