Новини за недвижими имоти

Впоследните няколко години в средите на енергетиците се заговори за ядрен ренесанс. Логиката на цифрите и фактите убеди редица държави да преосмислят виждането си за бъдещето на атомните електроцентрали. Трайната тенденцията за повишение на цените на всички изкопаеми горива стана причина бързо да се търсят нови решения. Ядреното гориво е единственото, със стабилна и прогнозируема в дългосрочен план цена. Неслучайно дори страни, които тепърва правят първите си стъпки в ядрената енергетика, предвиждат в рамките само на 4-5 години да изградят такива мощности.

CEZ Group е една от десетте най-големи енергийни компании в Европа, както по инсталирана мощност, така и по брой клиенти. Компанията управлява 11 ТЕЦ, 35 ВЕЦ, 2 АЕЦ, 2 вятърни и 1 слънчева централи. Общата инсталирана мощност възлиза на 12 GW. От 2003 г. CEZ Group управлява и 5 от общо 8-те електроразпределителни дружества в Република Чехия. В края на 2004 г. CEZ Group навлезе на българския енергиен пазар, като придоби три електроразпределителни дружества - Столично, София oбласт и Плевен. Сделката в размер на 281.5 млн. EUR отреди на CEZ мястото на инвеститор № 1 в България за 2004 г. В момента трите дружества обслужват приблизително 1.9 млн. клиенти в Западна България. Общите им годишни продажби на електроенергия възлизат на 7.8 TWh. В началото на април 2005 г. компанията придоби и електроразпределителното дружество Олтения в Румъния. След сделките CEZ Group обслужва общо 6.6 млн. крайни потребители във всички страни, в които развива своята дейност.

На дневен ред са парк Витоша и Борисовата градина. В сряда кметът ще се срещне с министър Асен Гагаузов. В разговора ще участват и председателят на общинския съвет Владимир Кисьов, неговият заместник Станимир Зашев и областният управител на София Тодор Модев. Те ще обсъдят въпроса за Околовръстното, както и за почистването на парк Витоша и Борисовата градина. Те са държавна собственост, но разходите по почистването им поема общината. Значи ние харчим парите, обясни Борисов.

До следващия понеделник експерти трябва да подготвят идеален модел на трайно решение на проблема с боклука на столицата, заяви вчера столичният кмет Бойко Борисов по време на заседанието на общинския съвет. Анализът трябва да обхваща видовете технологии за изграждане на завод, депа и източници на финансиране. Ще бъде направено сравнение на депозираните вече 16 оферти за изграждане на завод, за да се установи кои от тях се доближават до идеалния модел.

 Британският "Луис Чарлз София пропърти фънд" (Lewis Charles Sofia Property Fund), специализиран за вложения в недвижими имоти в България, обяви подробностите около първите си проекти. Дружеството ще инвестира в жилищни сгради и комплекси в столицата. Фондът в сътрудничество с компанията за недвижими имоти "Байсел" (BuySell), която ще реализира проектите върху купените от "Луис Чарлз" парцели, обясни управителят на компанията Харис Кунтурис. "Байсел" ще наеме подизпълнители за строителството и ще контролира процеса.

За последните 5 месеца от юли гарсониерите в престижния столичен квартал "Лозенец" са поскъпнали с 12 на сто, сочи статистиката в сайта за недвижими имоти IMOTI.NET. Сега средните им офертни цени са на ниво 972 евро/кв. м, а през юли са били 855 евро/кв. м. В тази част на София се наблюдават и най-големите разлики между минимална и максимална оферта в различните сегменти. Най-фрапираща е тя за тристайните апартаменти. Най-евтиният, от които се предлага за продажба, е за 42 000 евро,500 евро/кв. м. За най-скъпия се искат 245 000 евро, 1530 евро/кв. м. При двустайните разликата на единица площ е от 644 до 1444 евро за квадрат, а при гарсониерите - от 949 до 1146 евро.

Стабилизирането на икономическата обстановка в страната и добрите условия за развитие на бизнеса обуславят засилващото се търсене на бизнес имоти у нас и нарастващи темпове на строителството, което за тази година отбелязва ръст 15-20% в големите градове. Покупката на бизнес имот е отлична дългосрочна инвестиция за всеки един предприемач - български и чуждестранен. Защо е необходимо да инвестирате в бизнес имот?

“Сега е изключително изгоден момент за инвестиция в строителството.” Каза Егмонт Якимов управител на строителна компания “Бокар” ООД в специализираното предаване “До ключ” по Радио Нова Европа в неделя. “Когато инвестицията е “На зелено” е максимално изгодна защото купувачът освен, че се застрахова срещу покачване на цените на по-късен етап получава и отстъпка от 10%. Подобна отстъпка се получава при плащане на 100% от цената на апартамента и реално спестява на клиента около 20%, защото докато жилищната кооперация бъде построена обикновенно минава още около година, през която цените отново ще се покачат.” – увери слушателите Якимов.

Водещият Антон Илиев и управителя на “Бокар” коментираха и инвестицията в магазин ново строителство, която се възвръща на собственика за не повече от 5-6 години при условие, че търговската площ бъде отдавана под наем. Единственото специализирано предване за строителство и недвижими имоти “До ключ” вече ще се излъчва в по-компактен едночасов вариант от 17:00ч. в неделя.

Кой ще бъде специалният гост следващата неделя ще научите отново от www.imoti.net 

Най-високата бизнессграда в София възнамерява да построи Стърджан Акуафармс АД, съобщи за в. ПАРИ изпълнителният директор на компанията Георги Костадинов. Сградата ще се казва SAF Tower, част от финансирането ще стане с облигационен заем, а друга част ще дойде от увеличението капитала на фирмата, извършено на борсата през лятото. Решение за издаването на емисия облигации беше взето на общо събрание в сряда миналата седмица. Saf Tower ще бъде с разгъната застроена площ около 10 хил. кв. м и ще се намира в Бизнеспарк София. Освен за централа на Стърджан Акуафармс офисите й ще бъдат давани и на други фирми, поясни Георги Костадинов. Все още не е ясно дали първичното пласиране на облигациите ще е частно или публично, поясни Георги Костадинов. Зависи дали средствата ще ни трябват по-рано, тъй като за предлагане на борсата е нужно повече време, отколкото за частно пласиране. Но за вторичната търговия облигациите ще бъдат качени на БФБ. Емисията ще бъде тригодишна, в размер между 2 млн. и 6 млн. лв., а дали ще бъде обезпечена или не, ще зависи от пазарните условия.

 "Булгаргаз" ще проучва възможността за закупуване на земя за строителството на нова сграда на отделената от нея компания "Булгаргазтрансгаз", която ще се занимава с поддържането на мрежата и транзита на газ. Това предвижда графикът на газовия монополист за преструктуриране на дейността му.