Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Завещанията - в европейски регистър
Рубрика: Законодателство Източник: ТрудТемата за завещанията бе обсъдена на българо-руски нотариален семинар в Слънчев бряг. На него е било подновено за 5 г. споразумението между българската Нотариална камара и Федералната нотариална палата на Русия. Оказа се, че повечето от 35-имата гостуващи руски нотариуси вече имат имоти по Черноморието. Те са част от 300 хил. руснаци и 37 000 руски фирми, които имат някаква недвижима собственост у нас. Доскоро най-предпочитана страна от руснаците за купуване на имот в чужбина била Черна гора, но родината ни вече водела в класацията. За разлика от проблемите със строителите, типични за сградите “на зелено”, при сключването на сделките руснаците не са срещали никакви проблеми, сподели Димитър Танев.
Българските нотариуси вече ще могат да правят справки при руските си колеги за валидността на пълномощни и други документи, които им представят бъдещите собственици на имоти по Черноморието и в планинските курорти. За разлика от българските нотариуси руските нямат право да изповядват сделки. Ще получат тази компетентност след година със законови промени. Руснаците обаче имали доста по-големи правомощия в търговското право.
По време на семинара била обменена информация за брачните договори, разказа пред “Труд” преподавателят по нотариално право Красимир Димитров. “В Русия имат 17 години история с брачните договори. Обсъдихме как да се признават договорите, сключени между български и руски граждани. За разлика от България в Русия те могат да обявят в договора и личното предбрачно имущество”, каза Красимир Димитров.
Таксата по договор "на зелено" - според цената
Все още няма никакво движение от страна на държавата за въвеждане на регистрация на предварителните договори за имотни сделки, сподели Димитър Танев. Става дума за контрактите, сключвани “на зелено”. За да се предотвратят имотните измами с множеството продажби на едни и същи непостроени апартаменти, нотариусите предлагат тези договори да се регистрират в тяхната информационна система. “За целта ще се събират такси според материалния интерес. Те ще са около три пъти по-ниски от парите, които плащаме при изповядване на сделка. Но предлагаме регистрацията да е доброволна, а не задължителна. Сега дори човек да поиска, няма как да го направим, защото е незаконно”, каза шефът на Съвета на нотариусите Димитър Танев.
