Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2009-09-24
Принтирай новината

Замръзна търсенето на панелки в големите комплекси

Рубрика: Цените Източник: Монитор
Share Share
В един от най-старите панелни комплекси в източната част на столицата - „Дружба 1" гарсониерите и двустайните са с приблизително еднакви цени на квадратен метър. Едностайните се оферират от 474 до 956 евро за единица площ. За най-евтиния се искат 19 900 евро, а за най-скъпия - 43 000 евро. Двустайните също се предлагат в широки граници от 30 000 до 65 000 евро. От 37 000 до 58 000 евро се оферират за продажба едностайните панелки в съседния „Дружба 2", сочи статистиката. Двустайните се предлагат на цени от 48 000 до 69 900 евро.

В „Младост 1", чиято южна зона отскоро се сдоби със станция на метрото, офертите за панелните гарсониери са доста под 1000 евро. За най-евтината се искат 35 900 евро, а за най-скъпата - 36 000 евро. В тази част на мегакомплекса двустайните се предлагат от 51 000 до 55 000 евро.

Най-евтината гарсониера в „Младост" се продава в третата част на комплекса. За имота, граден преди близо четвърт век, с площ от 46 квадрата се искат 29 900 евро. Най-високата оферта в сегмента е за жилище от 49 квадрата на последен етаж с обявена цена от 59 000 евро. Имотът е в съседния „Младост 4". В последната и най-отдалечена част на „Младост" от центъра на София най-евтината гарсониера се оферира за 30 000 евро. Двустайните панелки в квартала се предлагат от 42 000 до 70 000 евро.

С доста големи разлики от 870 до 1340 евро на квадрат са офертите за панелните гарсониери в кв. „Дървеница", където заради близостта до Студентския град има по-голям интерес. Най-евтиният имот от сегмента там се продава за 40 000 евро, а най-скъпият - за 57 600 евро. Двустайните се оферират от 47 900 до 64 000 евро. В съседния „Мусагеница" няма оферти за панелни гарсониери, а за двустайните се искат от 50 000 до 70 000 евро.

Конкуренцията на новите имоти е силна

Предлагането на панелни жилища в източните квартали на столицата продължава да е много по-високо от търсенето. Една от причините за състоянието на пазара е липсата на адекватно кредитиране. Повечето банки въобще се въздържат да отпускат жилищни заеми за панелни апартаменти. От друга страна, в тази част на София има много нови тухлени жилища, които стоят непродадени. Цените им са конкурентни на тези на панелките и всеки с пари би предпочел да не ги хвърля за имот, граден най-малко преди четвърт век.

От източната част на столицата най-много оферти за продажба на едностайни и двустайни панелки има в двете части на „Дружба". Там сега се оферират дузина гарсониери и близо 40 двустайни. Само по едно от предложенията за едностайни са за имоти на партерен и последен етаж.

В „Младост" се предлагат за продажба общо трийсетина едностайни панелки, като 5 от тях са на най-нисък етаж, а други 3 - на последен. Двете трети от офертите в сегмента са за апартаменти в „Младост 4". Предложенията за двустайни в мегакомплекса са 35. 4 от тях са на партера, а други 9 - на последен.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 38 м2

    София, Малинова Долина 63 294 EUR
  • продава Четиристаен апартамент, 176 м2

    София, Малинова Долина 261 830 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 114 м2

    София, Малинова Долина 183 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X