Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2011-06-07
Принтирай новината

За застраховка срещу наводнение се плаща допълнително

Рубрика: Актуално Източник: Труд
Share Share

В България няма опасност от урагани, торнадо и цунами, но в последните години наводненията причиняват все по-големи щети. В същото време едва между 10 и 15% от жилищата са застраховани, включително за стандартни рискове като наводнение от съседи, пожар и т.н. Ако приемем и теориите, че климатичните промени влияят върху земетръсната активност, то нуждата от застраховка на имуществото все повече нараства.

Най-лесни за сключване са т.нар. пакетни застраховки. При тях жилището не се застрахова на реалната му стойност. Компаниите поемат определен лимит на отговорност за щети по дома, покъщнината, черната и бялата техника. Така премията, която трябва да платим на застрахователя, е по-ниска, но при настъпване на събитие получавате обезщетение в рамките на застрахователния лимит. При пакетните застраховки той е до 50 000 лв.

Другият вариант е оценител на застрахователя да оцени дома ви и да го застраховате на реалната му стойност. Плюсът е, че при пожар или друго бедствие компанията ще ви изплати пълната стойност на увреденото имущество. Минусът - годишната вноска по този вид полица е много по-голяма от цената на пакетната или т.нар. стандартна застраховка.

Процедурата по сключване на пакетния договор е изключително опростена. Не се извършва оглед на имуществото. Основните рискове, които се покриват, са пожар, мълния, експлозия, падане на летателно тяло, негови части или товар и природни бедствия - буря, ураган, вихрушка, смерч, проливен дъжд. При желание хората могат да си направят и “Гражданска отговорност” за увреждане на имуществото на трети лица - напр. в случай че наводнят съседите.

Добре е да знаем, че пакетните застраховки не винаги включват риска наводнение, предупреждава Румен Гълъбинов. Затова е добре да четем внимателно договора. В стандартните полици се имат предвид течове от ВиК мрежата или топлофикационната инсталация, а не щети, нанесени от придошли води.

За застраховка срещу наводнение се плаща допълнително. Цената зависи от това къде се намира имотът, а размерът на допълнителната премия варира от 2 до 40 лв. За рискови се смятат поречията на Дунав, Марица, Искър, Струма, Янтра, както и някои малки реки, които при проливни дъждове повишават значително оттока си. Рискови могат да бъдат и терени в близост до микроязовири и други водоеми, защото при лошо стопанисване стените им могат да се скъсат. Такъв бе случаят с р. Лесновска, която наводни селищата около Елин Пелин преди няколко години. Ако имотът ви е в такъв район, премията ще е по-висока.

В застраховката на дома може да се включи и катастрофичния риск земетресение. За него също се плаща допълнително. Цената се определя на база земетръсните зони в България. За най-рисков у нас се смята Маришкият басейн, където са Пловдив, Пазарджик и Стара Загора. Това е най-опасната четвърта зона. В трета зона е София и селищата по поречието на Струма, а във втора попада по-голямата част на страната. Най-малко рискови са териториите по Черноморието, но без Балчик и Шабла, защото там има влияние от румънското огнище Вранча. Разликата в премиите за имот в най-малко рисковата първа зона и такъв в четвърта е от 5 до 50 лв. или 10 пъти.

Ако желаете да застраховате допълнителни екстри в дома си, както и скъпо движимо имущество - напр. произведения на изкуството, задължително се извършва оглед на имота и опис на имуществото от агент на компанията. Цената на полицата обаче е много по-висока.

Как се определя премията

Размерът на премията по имуществената застраховка, която плащате всяка година, е от 1,5 до 2 промила от сумата, на която е застрахован домът или движимите вещи. Тоест, ако застраховаме жилището си за 100 хил. лв., ще плащаме годишно между 150 и 200 лв.

На сайтовете на големите брокери и на някои застрахователни компании има електронни калкулатори, с помощта на които всеки може да изчисли ориентировъчно премията, която ще трябва да плати. Нужно е да се посочи предназначението на имота - жилище или офис, дали е част от обща сграда или е самостоятелен. Смята се, че ако сте в жилищен блок, рискът от пренасяне на пожар от съседите е по-голям. Освен квадратурата, има значение и дали постройката е масивна или паянтова. Важно е също на кой етаж е жилището - за рискови при наводнение се смятат партерът и първите етажи, а при земетресение е обратното.

Ето и един пример - застраховка на апартамент в София, от 60 кв. метра, на третия етаж в жилищния блок. Избрали сме лимит на отговорност 50 хил. лв. за недвижимото имущество и 15 хил. лв. за движимото, в което влизат холната гарнитура, спалнята, бялата техника. Отделно за 5 хил. лв. застраховаме скъпа електроника - плазма, видеокамери и др. Избираме покритията, които искаме - основното пожар, плюс течове, гръм, мълния, градушка. При тези условия цената, която трябва да платим, е 148 лв. Ако включим и риск “земетресение”, ще трябва да доплатим 25 лв. или общо 173 лв. за цялата година.

Цените на отделните компании са близки, различни са отстъпките, които правят. Максимално стигат до 30%, което в конкретния случай може да смъкне премията до 121 лв. Отделно повечето компании предлагат и разсрочено плащане, на четири вноски в течение на годината.

Ако има СОТ, полицата е по-евтина

Ако искаме да застраховаме дома си срещу кражба, трябва да изпълним някои допълнителни условия. За апартамент на първия етаж или над партера са нужни решетки по прозорците. Ако електронното оборудване е на стойност над 5000 лв., цената на полицата значително ще се намали, ако домът има СОТ или някакъв вид аларма.

Застрахователите са много внимателни, когато се декларират произведения на изкуството. Те са чувствителни към всички рискове - течове, пожар, земетресение и т.н. Предпочита се другите ценности да се държат в трезори - ако са вкъщи, трябва подробно да бъдат описани. Прилагат се и снимки на имуществото, които се използват в случай на възникване на застрахователно събитие.

До три обезщетения годишно

Обикновено застрахователите изплащат до 3 щети годишно. При повече може да се наложи да платите допълнителна премия. При настъпване на застрахователно събитие трябва да се обадим веднага на своя застраховател или брокер. Важно е да си подготвим следните документи - при грабеж протокол от полицията, при пожар - от пожарната. При природни бедствия трябва да се представи бележка от хидрометеорологичната служба. За земетресение се изисква съобщението на БАН.

Ако собственикът на имота е в чужбина и настъпи щета, за нея могат да съобщят и роднини. Обезщетението обаче се изплаща лично на собственика или на посочена от него сметка.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Къща, 70 м2

    Ловеч област 75 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 42 м2

    София област, к.к. Боровец 38 100 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 73 м2

    София, Банишора 103 717 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X