Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2009-02-25
Принтирай новината

За първи път от десетина години излизат магазини на топ локации

Рубрика: Актуално Източник: Дневник
Share Share
Площите се освобождават предимно от неутвърдени търговци без собствен бранд и с неправилна стратегия, посочи Ганев. По думите му тези търговци са притиснати от високите наеми, от една страна, и драстичния спад на продажбите - от друга. Освободените магазини са малки на площ от 40 - 50 кв.м. Ганев препоръчва на собствениците на тези магазини да помислят за тяхното обединяване в по-големи обекти, за да ги реализират успешно. Потенциални наематели са големи брандове, които все още не са стъпили на нашия пазар, но имат такива планове, посочиха от "Колиърс". По техни данни общата чиста площ на централните улици в София, Пловдив, Варна и Бургас е около 90 хил. кв.м. Много малко от тях са свободни, казаха от "Колиърс".

Търсенето на магазини по главните търговски улици остава силно. В София най-атрактивни са районите на бул. "Витоша", улиците "Граф Игнатиев", "Солунска", "Алабин", търговската част на бул. "Патриарх Евтимий" и "Васил Левски" и бул. "Стамболийски". Голям интерес има към наемането на магазини в карето около хотел "Шератон" - Министерския съвет и ул. "Леге". Във Варна най-голям е интересът към улица "Княз Борис" и "Владислав Варненчик". Спад има в интереса към малките квартални магазини, с изключение на транспортните възли с голям пътникопоток, отчитат от "Форос".

През изминалата година цените на търговските площи остават стабилни и отчитат среден ръст за страната от 20% на годишна база. За разлика от продажните стойности наемните нива са динамични - от ръст през първата половина на 2008 г., през втората те започват да падат. "Форос" отчита в София годишен ръст на наемите от 22%, а във Варна само с близо 2%. В Пловдив и Бургас наемите на магазините пък са поевтинели съответно с близо 20 и с 11%. В годишния си доклад за миналата година "Кушман и Уейкфилд" отчитат задържане на наемните нива. Столичният бул. "Витоша" нареди страната на 35-о място в класацията за най-скъпи търговски улици за 2008 г. със 100 евро/кв.м месечно, като отбеляза спад с 4 позиции спрямо 2007 г. Причини за отстъплението са задържането на наемите, утвърждаване на моловете и липсата на достатъчно големи търговски площи, което не дава възможност за навлизане на големите брандове на търговските булеварди, коментира Сегрей Койнов, директор на "Фортън" - българският партньор на "Кушман и Уейкфилд". Доходността от търговските площи в страната продължава да е сред най-високите за Европа - 7 - 7.5%.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 67 м2

    София, Банишора 101 756 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 98 м2

    София, Изток 349 900 EUR
  • продава Магазин, 304 м2

    Хасково, Център 270 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X