Новини за недвижими имоти

Всички руснаци под данък сгради!!!

Все още братушките не знаят какво е...данък сгради. Но, "хубавото" няма да е за дълго. То ще бъде изпратено през 2011 година, от когато те ще трябва да разберат какво значи да отделяш част, при това съвсем не символична, за притежание на недвижима собственост.

Както си му е редът, данък ще плащат всички и за всичко, което има керемида отгоре.
По данни на руския замминистър на финансите Сергей Шаталов законът ще влезе в сила след 2011 година. Изхождайки от изработените ценови разписания дори най-обикновените "двушки"- двустайни панелки ще се превърнат  в "златни" палати.

За политиците популисти, въвеждането на данъчните ставки, основани на пазарните принципи, е възможност да се постигне относителна социална справедливост" и да облекчи данъчното бреме на социално незащитените слоеве в руската държава. Това е основната пропагандна теза на управляващите. И ако първата част на твърдението може да бъде донякъде възприето от тези слоеве, те едва ли могат да се надяват, че ще почувстват втората.

Как примерно, Сергей ще подобри своето положение ако Иван, който има дом и плаща данъци на държавата за него, никой не може да обясни? Но, тази витиеватост няма значение за руските новореформатори. Щом така са решили, значи така ще бъде и толкова!

Впрочем, може да се приеме, че ефект, при това относителен и почти незначителен, ще има върху портфейлите на онези руски новобогаташи, които разполагат с повече жилища и не живеят в тях. Защото ще трябва да плащат рубли на вятъра. Но, това едва ли ще ги притесни кой знае колко. Богатият си остава богат, докато може, пък после, пътища много...

Така, че да му мислят след време онези, чиито кесии ще се поопразнят още повече.

Наистина, едно е да влагаш пари за евро-апартаменти в престижни райони, за печалби от наеми и съвсем друго, ако си пенсионер, прекарал цял живот в едностайка и изведнъж бац!- от утре ще плащаш данък, при това, ой какъъъв!!!, защото притежаваш "златна" жилплощ в центъра.

Опасенията на бедните руснаци не са напразни, защото руското финансово ведомство възнамерява да изработи ставка за данък сгради, която да се колебае от 0,1 до 0,5% от стойността на жилището.
Ако предложението се приеме, данъкът за квартира струваща 300 хил.$ ще бъде от 300-1500$!

Започналият публичен диспут подсказва известна скептичност относно масовизиране на подобни желания. Едва ли ще се стигне чак до там, като се има пред вид политиката на тандема Путин- Медведев, който неуморно напомня, че прави всичко възможно и невъзможно, за да издигане благосъстоянието на народа.

Началникът на експертното управление на президента на Русия Аркадий Дворкович словоохотливо обяснява идеите на началниците си предлагайки: "извън данък сгради трябва да се изключат поне 20 кв. м. на човек."
Което означава, че тричленно семейство, живеещо в апартамент от 60 кв.м /стандартна тристайна квартира/, няма въобще да плаща данък сгради.

Според баш-президентския експерт "трябва да има механизъм с който определена категория граждани като инвалиди и пенсионери да не плащат, а за други, като децата да се плаща двоен данък."

Какъв метод за определяне на данък сгради ще избере руската администрация е въпрос на време. А до 2011 година руснаците ще продължат да живеят без данък сгради. Е, как да не им завидиш за авантата!

Радослав Михайлов