Новини за недвижими имоти

Влагат ?200 млн. в най-големия мол на Балканите в София

Световно известната верига за търговия на дребно “Карфур” започна изграждането на огромен мол на бул. “Цариградско шосе” в София. В обекта, който ще е най-голям на Балканския полуостров ще бъдат инвестирани 200 млн. евро. Бъдещият търговски център се намира северозападно от детелината на 6-ти километър на най-големия столичен булевард. За да се подобри връзката на мола с центъра на града и намиращият се на юг от него жк “Младост”, има идея да се изградят подлези за автомобили и пешеходци. Инвеститорите на проекта се надяват това да направи общината.
Молът “Карфур-Цариградско” в столицата ще е на 6 нива. Три от тях ще са отделени за подземен паркинг. Първите два надземни етажа ще бъдат заети с магазини и офиси, а на третия ще са центровете за забавления. Разгърната застроена площ на най-големия мол на Балканите ще е 240 000 квадратни метра.
С изграждането на мола се занимава българската строителна фирма “Терна”. За мениджмънта на търговските площи е наета Colliers International.
Веригата “Карфур” има опит в инвестициите в подобни огромни търговски центрове. В момента тя притежава само в Европа 1200 подобни обекта, с търговска площ от 1,5 млн. квадрата, в които са разположени над 18 000 магазина. Всяка година веригата отваря в целия сват по 50-60 свои търговски центъра. В Европа инвестиционните планове на фирмата предвиждат изграждането на още 30 мола в следващите 2 години.
Първите наши молове в България ще бъдат в Бургас, София и Варна, съобщи Жан Антоан, изпълнителен директор на “Карфур България”. Молът в столицата ще бъде отворен през първото полугодие на 2009 г. Амбицията ни е да въведем на българския пазар нови по-високи стандарти в търговията на дребно. “Карфур-Цариградско” в София ще бъде определящ за развитието на пазара на дребно в града, допълни той.
Месечните наеми за магазините в най-големия мол на Балканите ще бъдат от 16 до 25 евро за квадратен метър, съобщи Атанас Гаров, изпълнителен директор на Colliers International. Те са в рамките на средните за столицата. За площите под 1000 квадрата наемите ще са по-високи ­ от 30 до 50 евро за квадрат, уточни той.
Според шефа на Colliers International близо 60 процента от площите в бъдещия мол вече са наети “на зелено” и наемателите са все световно известни търговски марки. След отварянето на “Карфур-Цариградско” няма опасност от пренасищане на пазара на бизнес площи, прогнозира Атанас Гаров.

ВАСИЛ НАНЧЕВ