Новини

"Витоша" все още е привлекателна като търговска улица, моловете се радват на голям интерес в София

Това се твърди в анализ на българския клон на естонската компания “Арко вара груп”. Според пазарния анализатор Екатерина Колчакова през 2006 г. сделките с недвижими имоти надхвърлят 311 000 броя. Това е с около 30% повече спрямо 2005 г.

Перспективите през жилищното строителство в София например са към по-високо търсене на луксозни жилища въпреки съществуващата тенценция да се купуват едно- и двустайни жилища. Търговията с офиси ще продължи през следващите 2-3 години в посока разширяване и лукс, както и изнасяне на средностатистическите фирми от жилищните сгради.

В София търговски площи се търсят, като най-голям интерес има към добре развитите търговски центрове и към магазините на главните улици. Моловете все повече нарастват като брой, и магазините в тях се продават още в етапа на строителството. Към момента 8-9 търговски центъра в строеж.

На глава от населението в България търговските площи се оценяват на едни от най-ниските нива в региона. Съществуващите в столицата три мола не са достатъчни все още, но при търговските площи има увеличение с 50 % спрямо търговските площи в строеж в края на 2006 г.

На бул. “Витоша” максималните наемни цени се предлагат между 180 — 200 евро/кв. м. В идеалния център на София наемите достигат до 127 евро/кв.м; на бул. “Патриарх Евтимий” - 117 евро/кв. м; на бул. “Мадрид” - между 16 и 45 евро/кв.м.

В работещите шопинг молове в София цените на наемите са от 20 до 60 евро/кв.м.

В моловете в строеж към края на м. юли наемите са между 25 и 55 евро/кв. м.