Новини за недвижими имоти
Винят съдийка за схеми със земи за 1 млн.
Рубрика: Източник: 24 часа Разследването срещу екссъдийката и настоящ адвокат, съпруга й Емил Иванов и съдията по вписвания към Районен съд - Белоградчик, Велин Станков приключи с мнение за съд. Материалите са пратени в Софийската градска прокуратура, съобщиха следователите Румен Василев и Николай Дешев.Преди време семейството на Ирена Венкова започна да строи хотел на супермясто до Белоградчишките скали (виж долния текст). След като я обвиниха, Венкова бе отстранена временно от длъжност, а по-късно - в началото на 2008 г., подаде оставка като магистрат и сега работи като адвокат.
Собственик на хотела по документи се води свекървата на съдийката Александра Младенова. Името на възрастната дама се среща и в два от случаите, за които е обвинена снахата.
На съдебния процес срещу Венкова ще бъдат анализирани протоколи и решения от 47 дела по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Съдия Венкова е обвинена, че е уважила исковите молби за възстановяване на собственост върху земи, като е нарушила законите и служебните си задължения.
В някои протоколи като ищци са били посочени лица, които никога не са подавали молби за връщане на земи и нямат правно основание за това. Повечето са възрастни хора. Разпитани като свидетели, те твърдят, че не са участвали в делата. Именно от сигнала на такъв "ищец" започва разплитането на аферата.
В други решения теренът е бил връщан на собствениците в много по-големи размери от тези, вписани в регистрите. Но и те не са подавали молби за връщане и не са ходили в съда.
След като продавали земята си за скромни суми на прекупвачи, собствениците подписвали документи, които после били използвани в съда за връщане на много по-големи терени. На база решенията на съдия Венкова са били издадени скици от поземлената комисия на имотите, голяма част от които впоследствие били продадени.
За един от терените съпругът на съдийката отишъл в данъчната служба в Димово, за да иска оценка за продажбата, с пълномощно от собственик, който бил починал много преди това.
Данъчните му прибрали документите и се обадили в полицията. Законът изисква, когато ищецът няма документи за земята, за която претендира, да доведе свидетели в съда. В протоколите фигурират свидетели, но се оказва, че те не са ходили в съда. Вписани са и вероятно напълно измислени личности, тъй като такива хора не са издирени.
Има и куриозни случаи
Например в протокол се цитира свидетел, който не е от селото на "ищеца". Друг се оказва на 7 г., когато теренът, за който свидетелства, е вкаран в местното ТКЗС. В трети случай се цитират показания в белоградчишкия съд на баба, която от 2005 г. не е напускала селото си, тъй като е на легло.
От 30 г. не съм ходил в Белоградчик, заявява и четвърти свидетел. Друг твърди, че не е автор на ръкописния текст на молбата и подписът не е негов.
Свекървата на съдийката - Александра Младенова, е била ищец за възстановяване на един земеделски парцел. Исковата й молба е уважена от снаха й, а според Гражданскопроцесуалния кодекс тя няма право да гледа казуса. 71-годишната дама дала пълномощно за земята на сина си, който се сдобил с поименни компенсаторни бонове срещу нея и ги продал.
В друг случай свекървата е била свидетел на ищец по подобен казус. Ищецът обаче отрекъл да е подавал молба за връщане на земя.
С подписа на съдия Ирена Венкова са били възстановявани различни по големина парцели - по 40, 60, 80 дка, има и по-малки и по-големи.
Всички те са в района на общините Белоградчик, Димово, Ружинци, Чупрене, конкретно в селата Орешец, Лагошевци, Върбовчец, Долни и Горни Лом, Кладоруб, Търговище и др.
Венкова ще бъде съдена и за подкупи по 14 дела за връщане на земя. На процеса ще бъде разпитан свидетел, изкупчик на земя. Той твърди, че е купувал земя от местни хора.
После носел документите на секретарката на белоградчишкия съд, а Венкова издавала решения по тях. Върнатите терени били с много по-голяма площ от претендираната, заявяват по-късно "ищците".
Търговецът плащал най-малко 500 лв. на дело по думите му. Мислел, че парите отиват за хонорари, експертизи и други съдебни разноски.
Съпругът Емил Иванов е обвинен за десетина случаи, в които на базата на нередовните решения си е изкарал фалшиво пълномощно, с които е продал терените. Велин Станков е подведен под отговорност за това, че е заверявал пълномощни в отсъствието на собствениците на земята.
"24 часа" на два пъти опита да се срещне с Ирена Венкова, за да коментира обвиненията, но тя категорично отказа.
“Няма за какво да говорим, вие вероятно сте по-информирани от мен и каквото и да кажа, ми е ясно, че ще напишете това, за което сте информирани вече. Така че не желая да се срещаме. Сигурна съм, че няма да се получи обективно и затова не желая да разговаряме", каза Венкова.
От Областната дирекция "Земеделие и гори" във Видин не пожелаха да коментират казусите с връщането на земи в областта. Оттам отказват и статистическа информация за количеството на непотърсената земя, както и на нивите, върнати с решения на съда.
Прокурори проверяват хотела на семейството й
Прокуратурата в Белоградчик проверява сигнал за престъпление около строителството на семейния хотел, чийто собственик е свекървата на бившата районна съдийка Ирена Венкова.
Хотелът се намира на най-атрактивното място в града - на метри от входа на крепостта "Калето" и Белоградчишките скали, непосредствено до паркинга на туристическия обект.
Едновременно с това и комисия на община Белоградчик извършва проверка на строителството на обекта, тъй като има данни за сериозни нарушения, съобщи кметът на Белоградчик Емил Цанков. До седмица комисията трябва да излезе с официално становище, което вероятно ще бъде изпратено до районната дирекция за национален строителен контрол.
Преписката в прокуратурата е образувана по сигнал на Росица Кирова от Видин, която има претенции към парцела, върху който се строи хотелът. През ноември 2008 г. тя е пратена по компетентност на окръжната прокуратура във Видин, тъй като имало данни за извършено престъпление по служба.
В началото на 2009 г. окръжната прокуратура отказва да образува досъдебно производство по този текст от Наказателния кодекс и връща преписката в Районна прокуратура в Белоградчик с указание да се извърши проверка за измама и съставяне на неистински официални документи.
Към 30 юни т.г. преписката е висяща - работата по нея е приключила, но предстои наблюдаващият районен прокурор да се произнесе по събраните материали.
Според констатациите от първоначалната прокурорска проверка от 2008 г. Венкова е извършила нарушение още през 1997 г., когато като районен съдия съставя констативен нотариален акт на потребителна кооперация "Успех" за собственост на подвижен павилион и сглобяем склад, разположени върху апетитния парцел, където сега се извисява хотелът й.
Нотариалният акт е за недвижим имот, въпреки че сглобяемите павилион и склад не попадат в категорията на недвижимите имоти и е издаден въз основа на документи, които не доказват право на собственост.
През 1999 г. Венкова съставя следващ нотариален акт, в който ПК "Успех" е призната за собственик не само на павилиона и склада, но и на прилежащ терен от 61 кв. м.
През 2005 г. ПК "Успех" продава на ЕТ "ЕН-ВЕ" (едноличен собственик към онзи момент е свекърът на Венкова - Стефан Младенов) павилиона с прилежащия терен. През 2006 г. Общинският съвет в Белоградчик решава да продаде на ЕТ "ЕН-ВЕ" в качеството му на собственик на "законно построена върху земята сграда" без търг или конкурс 400 кв. м.
Оказва се обаче, че през 2004 г. видинчанката Росица Кирова вече е спечелила търг на общината и е получила право на строеж на хотел в същия парцел. Въпреки че тя започва да търси правата си пред различни инстанции, това не пречи на строителството на хотела.
Според неофициална информация в момента общинската комисия проверява дали хотелът не е с по-голяма разгърната площ, отколкото е по проект. Тя трябва да изясни и дали той не е стъпил в съседен парцел извън продадения от общината.
Опитите да се срещнем или да разговаряме по телефона с настоящия собственик на ЕТ "ЕН-ВЕ" Александра Младенова не успяха. Женски глас отговори на телефонното ни обаждане, но отклони опитите за разговор с Младенова:
- Добър ден, търся Александра Младенова.
- Слушам ви, не съм аз, но ще предам.
- Искам лично да разговарям с нея.
- По какъв въпрос, какво да предам?
- Обаждам се от в. "24 часа". Младенова е собственик на новостроящ се хотел, който се проверява от прокуратурата.
- В такъв случай мога да ви кажа, че няма да разговаряте.
- Кой ми го казва от нейно име?
- Вие по какъв начин намерихте телефона, за да звъните сега?
- Този телефон е посочен за връзка с фирма "ЕН-ВЕ".
- Ами няма да разговаря с вас.
- Все пак с кого разговарям в момента?
- Това е без значение (затваря слушалката).
От комисията "Кушлев" във Видин нито потвърдиха, нито отрекоха информацията, че проверяват имуществото на Венкова и близките й.
Според запознати още в началото на разследването семейството продало 2-та си апартамента в Белоградчик и София и 3-те си коли. (24часа)
Парцелите осребрени с бонове и заменки
Част от земите, върнати с решения на Венкова, са били продадени на изкупвачески фирми и след това най-вероятно са използвани за прочутите заменки с терени край морето или други апетитни места. Това смятат запознати с белоградчишката афера, макар че тази сюжетна линия трудно може да бъде проследена.
Сама по себе си земеделската земя в общините Белоградчик и Димово не е скъпа, но цената й реално се вдига, когато служи за замени с терени край морските или зимните курорти, магистралите.
В подкрепа на тази версия е, че изкупвачите в Белоградчишко дори не са ходили да видят каква е земята и къде точно се намира тя.
Голяма печалба от върнатите от Венкова имоти се инкасира и по друг начин - с поименните компенсаторни бонове. Законът позволява, ако собственикът поиска или пък земята му не може да бъде върната реално, да бъде обезщетен с такива бонове. После те могат да се продадат на борсата, а търсенето по време на голяма приватизационна сделка е голямо и цената може да се качи доста над номинала. Ако цената на декар земеделската земя в Белоградчишко върви по 60-70 лв., при продажба на бонове може да стигне до 1 лв. на квадратен метър.
8 от терените, върнати от съдия Венкова, са сменени за компенсаторни бонове, които са били продадени на борсата за над 20 хил. лв. с пълномощно на името на съпруга й или 2-ма негови познати.
По това време е била в ход продажбата на БТК и продажната цена на боновете е била много по-голяма от номиналната им стойност. (24часа)
Следователите Румен Василев и Николай Дешев:
Ползвали са точни данни за терените
- Какво е улеснило схемата със земите в Белоградчишко?
Румен Василев: Големи райони в Северозападна България са обезлюдени и има много непотърсена земя. Предполагаме, че информация къде има такива парцели е взета от поземлените комисии или от фирмите, които правят земеразделянето, защото границите в решенията са определени много точно. Знаели са коя земя има собственик и коя е свободна, къде са й границите.
Деянието е улеснено и от служебното положение на обвиняемата, която е шеф на съда и може сама да си разпределя делата и сама да решава как да приложи процедурата при гледането им. В случая с пълна сила важи поговорката "Бог - високо, цар - далеко".
Николай Дешев: Сигурно има още много такива случаи, нашето разследване не претендира за изчерпателност.
- Какви доказателства подкрепят обвинителната теза?
Н. Дешев: Това са показанията на всички "ищци", които отричат да са водили дела за връщане на земя. Разпитани са и свидетелите по делата - тези, които са установени. Те заявяват, че не са участвали в делата.
Сред доказателствата са и заключенията по направените експертизи. (24часа)