Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете Потребителско име и парола.

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: Редактирате, Активирате и Изтривате вашите оферти, Активиране Известия за обяви

Автоматично известяване по емайл за нововъведени имоти в базата данни,според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини

НовиниПреглед на новина

Новини

2004-03-25
Принтирай новината

Търсенето и предлагането на недвижими имоти в Испания - с тенденции към разрастване

Рубрика: Цените Източник: imoti.net
Share Share

След преодоляването на макроикономическата криза от 1993 г., в Испания търсенето и предлагането на имоти от всякакъв вид непрекъснато се увеличават. Спадът в курса на лихвите и ипотеките се отразява положително и търсенето определено расте. В момента е напълно възможно да се направи ипотека с 4 или 5 на сто годишна лихва. Така сравнително ниски параметри благоприятстват за развитието на местния пазар на недвижими имоти. В крайна сметка, още след 1982 г. условията за ипотекиране бяха значително либерализирани и броят на сключваните за една година ипотеки се увеличи 25 пъти. През 2002 г. в Испания бяха отпуснати ипотеки на стойност над 300 000 милиона евро.

Важно е да се отбележи, че испанците - чувстващи се традиционно свързани с българите, също като тях предпочитат да живеят не под наем, а в собствен дом. Нещо повече, през последните няколко години демографското развитие на Испания налага на семействата в детеродна възраст да търсят собствено жилище, което удвои сделките за година и се отрази изключително благоприятно върху броя на новите строежи и отпускането на ипотеки.

Тези обстоятелства водят до стабилен растеж на цените на жилищата. През миналата година цената на квадратен метър за жилищни нужди се увеличи средно с 15,4 на сто. Покупката на къща днес струва с около 50 на сто по-скъпо, отколкото през 1998 г. и тенденцията на нарастване по всяка вероятност ще се запази. Средната цена на квадратен метър сега е 1100 евро, докато през 2000 г. тя беше 953 евро.

В различните части на страната обаче реалностите на пазара не са еднакви. Испания е голяма държава с население повече от 40 милиона души. В абсолютни стойности цените в Мадрид са по-високи (1713 евро за кв. м), в Баския са 1117 евро, а на Балеарските острови - 1456 евро за квадратен метър.
Въпросът, вълнуващ агенциите за недвижими имоти, е колко време още ще съществуват добрите условия, непрекъснато ли ще се разширява пазарът на недвижими имоти? Според прогнозите на специалистите - при положение, че се задържат тенденциите към растеж в макроикономиката - търсенето ще се запази стабилно и следователно цените ще продължават да се покачват. На този фон прогнозите за инвестиране в недвижими имоти са оптимистични.

ПАЗАРЪТ НА ПОМЕЩЕНИЯ ЗА ОФИСИ по принцип се променя успоредно на тенденциите в макроикономическото развитие на страната. Фирмите се нуждаят от пространство, където да развиват своята дейност, непрекъснато възникват и нови фирми. От 1993 г. насам испанската икономика е във възход, БНТ (брутният национален продукт) нараства все по-бързо в сравнение с другите страни от Европейския съюз. Вследствие - пазарът на помещения за офиси и бизнес-центрове се разраства все по-бързо. Мадрид и Барселона убедително се очертават като най-значителните седалища за бизнес в страната. Следователно, търсенето на офиси се активизира и води до увеличаване на предлагането.


Избрани имоти

виж всички
  • продава Парцел, 1896 м2

    София, Горубляне 142 200 EUR
  • продава Къща, 820 м2

    София област, гр. Божурище 179 500 EUR
  • продава Магазин, 189 м2

    София, Лозенец 175 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
super имоти
super имоти Първата "хибридна" агенция за имоти в България
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София. Управление на Жилищни Имоти.
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Солун
Рим
Валенсия
Мадрид
Пиерия
Халкидики
Серес
Кавала
Ксанти
Родопи
Еврос
Барселона
Гранада
Тасос
Билбао
Севиля
Толедо
Палма де Майорка
Сарагоса
Малага
Аликанте
Виена
Лондон
Бирмингам
Берлин
Хамбург
Мюнхен
Ливърпул
Кьолн
Милано
Флоренция
Пиза
Дубай
Абу Даби
Панама
Букурещ
Синая
Гюргево
Москва
Санкт Петербург
Анкара
Истанбул
Измир
Одрин
Бурса
Ню Йорк
Вашингтон
Чикаго
Бостън
Хюстън
Будапеща
Сегед
Париж
Кан
Марсилия
Ница
Женева
Цюрих
Базел
Лугано
Димитровград
Белград
Пирот
Ниш
Нови Сад
Никозия
Лимасол
Ларнака
Миконос
Сифнос
Ла Олива
Лахарес
Такоронте
Антигуа
Пуерто дел Росарио
Коста Калма
Гран Тарахал
Вияверде
Текитал
Девесес
Тетир
Коралехо
Калдерета
Ла Ампуйента
Ел Котийо
Моро Хабле
Ел Маторал
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2019 Site by: Studio X