Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2011-04-11
Принтирай новината

Търсене и предлагане на жилища се уравновесяват през 2011г.

Рубрика: Прогнози Източник: Profit.bg
Share Share
През втората половина на 2011 очакваме раздвижване в строителния сектор и активизиране на някои от инвеститорите в сегмента на жилищните имоти, във връзка с намаленото предлагане на новопостроени жилищни единици. Очаква се да се появят нови жилищни проекти с разгъната застроена площ до 2 000 - 3 000 кв. м. Стабилизация на продажните и наемните цени в сегмента. Възможно е да се регистрира лек ръст от 2 до 5%, а в някои от районите на по-големите градове при някои от типовете жилища.

През март 2011 година спрямо март 2010 година е отчетен спад в продажните цени на имотите в размер на 6.97%. При сравнение на офертните цени на жилищните имоти по сегменти, спад отчитат жилищата от средния и ниския ценови клас, докато обезценката на луксозните жилища е минимална. Също така значителен спад се отчита на територията на големите областни градове, където е съсредоточено над 50% от населението на страната. Възможно е и до края на годината да се регистрира лек ръст от 2 до 5% в някои от районите на по-големите градове при някои от типовете жилища. Последното е с уговорка, че очакванията на анализаторите се сбъднат и макроикономическите параметри на страната се подобрят.

По последни данни намалението при монолитните жилища е средно между 5-10 % за периода март 2011 спрямо март 2010 година, следвани от панелните жилища - 4-20%. Най-малко е намалението при жилищата ново строителство, където продажните цени намаляват с до 10%. Големият диапазон в цените при някои типове имоти основно се дължи на местоположението им, степен на завършеност, общото им състояние и пр. По териториален принцип, най-съществено понижение на цените се наблюдава в София и Варна -средно около 10%. Същевременно, обаче, в някои райони на страната цените се запазват стабилни.

По отношение на броя на сделките не се очаква през 2011 година да има увеличение в сравнение с 2010 г. В резултат на протичащите миграционни процеси в страната, в някой райони на страната, в частност София, Пловдив, Варна, Бургас и Стара Загора би могло да се регистрира ръст в броя на покупко-продажбите, но той би бил не повече от 2 до 3% спрямо 2010 година. Ако инфлацията продължи да нараства, се очаква намаление на обема на депозити на населението с цел влагането им в имоти.

От агенция Явлена се надяват на окончателно стабилизиране на ценовите нива през 2011 г. Покачване е малко вероятно, но ако има такова, то ще бъде в малки интервали за качествените имоти през втората половина на годината. През последните два месеца наблюдаваме раздвижване на пазара, но все още не можем да кажем, че това е тенденция. Ако и през април ситуацията продължи да бъде същата, вече ще можем да я определим по-категорично, тъй като ще сме проследили развитието на пазара през едно тримесечие.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Къща, 300 м2

    Перник област, с.Долна Диканя 675 000 EUR
  • продава Мезонет, 146 м2

    Бургас област, гр.Созопол договаряне
  • продава Двустаен апартамент, 65 м2

    Пловдив, Беломорски 70 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X