Новини за недвижими имоти
Стабилен интерес към крайградските къщи на Велико Търново
Рубрика: Актуално Източник: imoti.netКои са по-важните акценти в пазара на имоти през второто тримесечие на тази година във Велико Търново?
- 17 % увеличение на търсенето спрямо първото тримесечие на 2012
- Увеличен брой на сделки спрямо същият период миналата година
- Цените на апартаментите остават на нивата от 1-то тримесечие на 2012
- Засилено търсене на малки жилища готови за нанасяне
- Стабилен интерес към крайградски къщи
- Основни клиенти са българи, на второ място руски граждани и на трето британски
Има ли предпочитан тип имоти?
Търсят се предимно маломерни жилища с една спалня и готови за нанасяне, като ако са ново стрителство и от инвеститор, то се договарят и довършителните работи. Цените остават непроменени спрямо края на 2011 и началото на 2012, като се комотират в границите между 330 – 350 Е/кв.м за ново строителсто за довършване до 380-420 Е/кв.м до ключ.
Увеличение има и при броя на сделките с имоти в крайградските зони, както и в близките села до Велико Търново, като се търсят имоти за почивка в ценови диапазон от 20000 Е до 25000 Е, за летни резиденции до 50000-70000 Е и за луксозни крайградски къщи за постоянно живене на по-високи ценови нива. Предпочитат се готови къщи за нанасяне или само за освежаване, като се търси и съфинансиране от банките за покупка на подобни имоти.
Кои са основните клиенти в региона?
Основните купувачи са български граждани, като над 55% от сделките са именно с тях, на второ място са руските клиенти - около 30 % и на трето - британските купувачи.
Все повече руски клиенти търсят имоти за постоянно пребиваване в населени места с инфраструктура, подходяща за растящи деца и с възможности за работа.
Как се очартава пазара на наемите?
Сравнително спокоен за момента, като се очаква засилване и повишен интерес към средата на Август. Търговските имоти са в криза и почти няма търсене на търговски площи.
Какви са тенденциите на пазара в региона през третото тримесечие?
Тенденциите за настъпващите летни и есенни месеци са за още по-голям интерес към евтини и изгодни маломерни жилища повлияно от факта, че голям брой от работещите българи в чужбина се завръщат през този сезон и ще търсят инвестиции в подобен вид имоти.