Новини за недвижими имоти
Спестили сме пари за 46 млн. кв.м. жилища
Рубрика: Актуално Източник: МониторСпоред него само една десета от вложените на депозит в трезорите пари да бъдат насочени за закупуване на жилище то това ще увеличи сделките с 61 на сто. През първото тримесечие на годината около 43% от сделките за покупка на жилище са били финансирани изцяло със собствени средства в брой. В периода октомври-декември 2013 г. този дял е бил над 60%. По думите му в момента доходността от даване на жилище под наем е по-висока, отколкото тази от депозит на пари в банка. „Най-удачно е в София да се инвестира в апартамент в центъра и други квартали, където има активен пазар за наемане”, посъветва той.
Данните на агенцията показват, че в около 4% от покупките на жилища се тегли ипотека до 30% от цената на имота. Близо една пета от сключените ипотечни договори са финансирани на от 81% до 100% от стойността на жилището, а при 18% от случаите – от 31% до половината от цената.
В края на миналата година с една средна заплата в България се изплащала 55% от вноската по 20-годишна ипотека за жилище от 60 квадрата, купено по средната за страната цена. Това е най-ниската стойност на този показател за времето от 2000 г. досега. Най-много пари за месечното изплащане на такъв имот са били необходими през 2008 г. 146% от средната заплата, сочат още данните на агенцията. Според Павлов през първите 3 месеца на годината три четвърти от покупките на жилища са били за собствено ползване.
30% от сделките с имоти с инвестиционна цел
„Около 30% жилищата се купуват с инвестиционна цел”, съобщи вчера Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian properties. По думите є най-често те се купуват за отдаване под наем или за ползване след години. „Появяват се на пазара и клиенти, които са изчаквали доста дълго време и сега считат момента за подходящ“, коментира още тя.
Според нея вече е отминало времето на малките жилища. „Все по трудно хората решават да си дадат парите за малки апартаменти с криви стени, което не е ясно как после ще се ползва. Предпочитат се просторни жилища, с големи спални, най-често в южните квартали на столицата и да са ново строителство”, поясни тя. По думите и се завръща интересът към центъра на София, главно заради изгодните цени в района 800-850 евро на кв.м.