Новини за недвижими имоти
Спад при наемите на офиси в София
Рубрика: Цените Източник: Dir.bg Най-скъпи са наемите на офиси в сградата на Лендмарк на бул. Цар Освободител - 26 евро на кв.м., а между 15 и 20 евро на кв.м. са офиси в идеален център - бул. Витоша, Позитано, Дондуков, Тодор Александров, бул. България. Офиси в и срещу бизнес парк София се предлагат на цени 10 евро на кв.м“, обясняват от Bulgarian Properties.Между 8 и 10 евро на кв.м. са качествени офиси около бул. Мария Луиза, широк център, Цар Борис, Ботевградско шосе и др. Според експерти на Colliers International «спадът в търсенето през първата половина на годината и повишеното предлагане продължават да упражняват натиск върху пазара.Миналата година цените на наемите на офиси клас А се движеха между 15-20 евро на кв.м., а сега цените стигнаха до 10-15 евро.В по-ниския ценови сегмент за офиси клас Б и такива, които са в жилищни сгради, намаленията са доста по-ясно изразени. Те варират от 11 до 45%, а нивата са от 3 евро на кв.м. за необзаведени офиси до 8 евро на кв.м. за обзаведени офиси в Лозенец, около бул. Черни Връх, бул. Цариградско шосе, бул. България, малки улички в центъра. Ценовите нива на този тип офиси до началото на 2009 г. варираха между 7 и 10 евро на кв.м. - среден спад в офертните нива между 20 и 40%.Най-голям реален интерес има към по-ниския ценови клас офиси на цени 4-7 евро на кв.м., като до сключване на договори за наем се стига и след допълнителни намаления в цените. «Очакваме на пазара до края на годината да се появят нови офис сгради с ниско ниво на заетост, което ще доведе до нарастване на обема на свободните площи“, обобщават от Colliers.