Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете Потребителско име и парола.

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: Редактирате, Активирате и Изтривате вашите оферти, Активиране Известия за обяви

Автоматично известяване по емайл за нововъведени имоти в базата данни,според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини

НовиниПреглед на новина

Новини

2006-05-25
Принтирай новината

Софийските магазини с няколко хиляди евро на квадрат по-скъпи от атинските

Рубрика: Цените Източник: Монитор
Share Share
За магазини в центъра на София има и други умопомрачаващи оферти. Една от тях е за магазин от 35 квадрата на бул. "Витоша", за което се искат 1,5 млн. евро, над 42 850 евро за квадрат. Продавачът потвърди високата цена и каза, че имотът има и подземно ниво от 30 кв. м. През последните 2 години няма продаден магазин с витрина на булеварда, аргументира се той.

Дори при максимален наем, който в момента е над 100 евро за квадрат месечно, изплащането на подобна инвестиция би отнело около 25 години, коментират брокери от агенциите за недвижими имоти. По мнението на някои от тях сделките на астрономически цени са един от начините за изпиране на пари.

Според Анелия Ангелова, брокер в агенция "Шанс 96" подобни оферти са ненормални, но след години такива цени ще са напълно приемливи. Сега реалните нива за покупка на търговски площи в софийския център са между 7 и 8 хил. евро за квадрат, добави тя.
Липсата на предлагане е основният фактор, който надува цените, каза Бойка Зарева, офис мениджър в агенция "Н и М имоти". Нерядко се намират инвеститори, готови да платят и най-нереалните цени за магазини в центъра. Нормалните нива за търговски площи са 6-7 хил. евро за квадратен метър. В момента на бул. "П. Евтимий" се продават два магазина по около 5 хил. евро за кв. м. Те ще намерят бързо купувачи, добави брокерката.

От по-известните търговски улици в центъра на столицата най-ниските средни цени на магазините са за "Цар Симеон" - 1671 евро за квадрат. Причината е, че улицата се намира по-близо до периферията на центъра и пресича недотам престижни квартали. Най-евтиният магазин, предложен за продажба на тази улица, е с площ от 110 квадрата, на две нива, и за него се искат 82 000 евро, 745 евро/кв. м. Най-високата оферта е за имот от 70 квадрата, близо до Халите, за който е обявена цена от 185 500 евро, 2650 евро/кв. м.

Най-малка разлика между минимална и максимална оферта има за продаваните магазини на ул. "Пиротска". Най-ниската е 1156 евро на квадрат, а най-високата - 1404 евро/кв. м. Най-големите разлики са при офертите на бул. "Витоша". Най-големият магазин, който сега е обявен за продажба в центъра на София, се намира на бул. "Ал. Стамболийски". Площта му е 1350 квадрата и в момента е нает от най-голямата верига у нас за търговия с паркети "Спейс". За него има две оферти, пуснати от различни агенции. Едната е с цена 2 405 500 евро, а другата за 2,5 млн. евро.

Избрани имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 56 м2

    София, Витоша 53 342 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 54 м2

    Варна, Левски 55 000 EUR
  • продава Парцел, 1507 м2

    София, Лозен (с.) 45 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
super имоти
super имоти Първата "хибридна" агенция за имоти в България
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София. Управление на Жилищни Имоти.
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Солун
Рим
Валенсия
Мадрид
Пиерия
Халкидики
Серес
Кавала
Ксанти
Родопи
Еврос
Барселона
Гранада
Тасос
Билбао
Севиля
Толедо
Палма де Майорка
Сарагоса
Малага
Аликанте
Виена
Лондон
Бирмингам
Берлин
Хамбург
Мюнхен
Ливърпул
Кьолн
Милано
Флоренция
Пиза
Дубай
Абу Даби
Панама
Букурещ
Синая
Гюргево
Москва
Санкт Петербург
Анкара
Истанбул
Измир
Одрин
Бурса
Ню Йорк
Вашингтон
Чикаго
Бостън
Хюстън
Будапеща
Сегед
Париж
Кан
Марсилия
Ница
Женева
Цюрих
Базел
Лугано
Димитровград
Белград
Пирот
Ниш
Нови Сад
Никозия
Лимасол
Ларнака
Миконос
Сифнос
Ла Олива
Лахарес
Такоронте
Антигуа
Пуерто дел Росарио
Коста Калма
Гран Тарахал
Вияверде
Текитал
Девесес
Тетир
Коралехо
Калдерета
Ла Ампуйента
Ел Котийо
Моро Хабле
Ел Маторал
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2019 Site by: Studio X