Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2009-03-17
Принтирай новината

София в топ 20 на най-скъпите индустриални площи в света

Рубрика: Цените Източник: Expert.bg
Share Share
Наемните нива на индустриалните площи в България са отбелязали повишение от 8% през 2008-ма година, което прави София един от лидерите по покачване на стария континент. С половин евро повече са плащали компаниите у нас през изминалата година в сравнение с 2007-ма. Наемните нива у нас изглеждат още по-високи на фона на средната за региона стойност от 66 евро за кв.м. за година.

"Въпреки наличните планове за мащабни проекти в областта на индустриалните и логистични площи, предлагането на готови модерни проекти е ограничено. Това обяснява и високите наемни нива за най-атрактивните обекти в София", коментира Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International.

"През 2009 година очакваме проектите в развитие да бъдат успешно отдадени под наем. По-голямата част от инвеститорите в сектора ще искат първо да намерят наематели и след това да започнат изграждането на нови площи. Това предполага, че търсенето на качествено изградени индустриални и логистични площи ще остане високо."

Докладът на Cushman&Wakefield за индустриалните площи сравнява наемните нива в 135 индустриални зони в целия свят. През 2008 г. 34% от тях отбелязват ръст в наемните нива, в 41% от излседваните локации има спад, а при 24% няма регистрирана промяна.

Докладът е базиран върху средните стойности, отразяващи наемите в най-атрактивните индустриални зони в съответните градове или населени места. Общият ръст на наемите на индустриални площи в света през 2008 г. е 2,4% при 6,1% за предходната 2007 г. Най-развитите пазари в Северна Америка и Западна Европа първи отбелязват спад още в началото на 2008 г., като до края на периода не остава регион в света, незасегнат от негативния ефект на световната икономическа криза.

Така ръстът в Европа за цялата година достига едва 1,7%. Годишното покачване на наемите в страните от Централна и Източна Европа обаче е 6.7%, такъв бе той и през предходната 2007 г. Пазарите в Полша и Украйна са били много активни през годината със сериозно търсене, в резултат на което наемите в Полша са се повишили с 28%, а тези в Киев - с 25%. В страните от Южна Америка наемите на индустриални площи са нараснали с 12,4% на годишна база, като Рио Де Женейро, Бразилия е абсолютният лидер по ръст в света със своите 46%. Силното представяне на Южна Америка тушира спада от 0,4%, който показват САЩ и Канада.

Хийтроу в Лондон за осма поредна година е най-скъпата локация за индустриална дейност в света с разход за наем от 185 евро за кв.м. за година. Следват Токио (Япония) със 179 евро и Дъблин (Ирландия) с наемна нива от 157 евро за кв.м. за година.

Слабо движение показват пазарите на съседните до България страни. Румъния запазва своята 38-ма позиция в класацията с годишен наем от 60 евро за кв.м. Атина пада с 4 места с наем от 72 евро. Цените в Загреб са сходни с тези у нас, а Хърватска ни отстъпва с едно място. За разлика от огромния ръст при офисите, наемите на индустриални площи в Турция са стабилни и се движат около 65 евро за кв.м. за година.

"Централна и Източна Европа е регион със силно представяне, особено в сравнение със страните от стара Европа, защото отбелязва ръст в двата основни показатели - изграждане и наемане на индустриални площи", коментира Фердинанд Хлобъл, управляващ отдел Индустриални площи в подразделението на Cushman & Wakefield ЦИЕ.

"Преместването на производства и центрове за дистрибуция от Запад на Изток бе основният двигател за развитието на този сегмент през последните години. Очакваме тенденцията да се запази основно поради факта, че 40% от населението на Европа живее в района на ЦИЕ. Огромният потенциал на този пазар все още се подценява. Въпреки глобалната икономическа криза, имаме основание да очакваме растеж на пазара на индустриални площи в този район на света в средносрочен план", прогнозира Хлобъл.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 51 м2

    София област, к.к. Боровец 43 369 EUR
  • продава Едностаен апартамент, 45 м2

    Бургас област, гр.Созопол 55 000 EUR
  • продава Четиристаен апартамент, 396 м2

    София, Център 670 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X