Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2007-02-27
Принтирай новината

София стигна Атина в наемите на магазини по централните улици

Рубрика: Актуално Източник: Монитор
Share Share

   Прогнозите, че откриването на търговските центрове  ще окажат отрицателно влияние върху наемите в тези зони, не се реализираха, добави Гаров. Те все още са значително по-високи, а в моловете са на нива 30-60 евро за квадратен метър на месец, каза още бизнесменът.

   От Colliers прогнозират до 4 години изграждането на нови 1 млн. квадрата  площи в големи търговски центрове. В момента те са около 10 пъти по-малко, около 105 000 кв. м. Според експертите на консултантската фирма в България и Румъния в бизнес площи инвестират повече чуждестранни компании, докато в Сърбия и Гърция - местни предприемачи.

   В региона и в частност в България има недостиг на площи в специализирани търговски центрове, каза още Атанас Гаров. Пазарното проучване на Colliers показва, че само в един от моловете има свободни площи. Успешното реализиране на проектите в този сегмент привлече много предприемачи и инвеститори, което доведе до голям брой заявки за строителството на търговски центрове в цялата страна. Само през последните шест месеца започна изграждането на четири такива обекта - в София, Варна и Пловдив, добави той.

   Голямо търсене, изпреварващо предлагането се наблюдава и в сегмента на логистичните и индустриалните площи, като същевременно липсват модерни обекти готови за наемане. Според проучване на Colliers International в момента наличността у нас е над 1 000 000 квадрата. Почти 100% от тези площи са заети от техните собственици, а половината от предлагането в София е в близост до летище София, както и в районите "Дружба", "Слатина" и "Враждебна". С навлизането и прилагането на изискванията и стандартите на Европейския съюз за хранително-вкусовата промишленост се очаква да се засили и интересът към модерни складови площи. През 2007 г. предлагането в района на София се очаква де се увеличи с нови 220 000 квадрата., прогнозират от Colliers.

   Наемните нива за съвременни логистични и индустриални площи в България варират в рамките на 3.8 - 5.5 евро на квадрат в зависимост от географското местоположение, достъпа до различни видове транспорт, както и наличието и състоянието на инфраструктурата. Очаква се те да останат стабилни и през 2007 г.

   През миналата година на пазара в София са се появили нови 116 000 кв. м офиси клас А и Б, се казва в анализа на Colliers International. За сравнение в Букурещ те са 130 000 квадрата. Характерно за региона е и балансираното усвояване на новото предлагане. В централните части на Букурещ незаетите офиси достигнаха рекордно ниски нива от 1.5%, а в центъра на София те са 6%, сочи проучването на Colliers.

   Румънската столица засега привлича по-известни фирми, които наемат големи офисни сгради. Там са обичайни сделките са обекти с площи над 10 000 квадрата, което в София става по-рядко, коментира изпълнителният директор на Colliers International  за България Атанас Гаров. През 2008-2009 г. ще бъдат завършени няколко по-големи проекта в София и това ще доведе до нарастване на предлагането, но до година-две след това пазарът в сегмента отново ще се стабилизира, прогнозира той.

 

 

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Офис, 116 м2

    София, Студентски Град 297 800 EUR
  • продава Гараж, паркомясто, 37 м2

    София, Лозенец 62 000 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 108 м2

    Пловдив, Кършияка 85 248 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X