Imoti.net
Новини за недвижими имоти
София плаща по 5000 лв./кв. м за отчуждена земя
Рубрика: Актуално Източник: Dir.bgПрез последните три години в не малко случаи определената от първоначалния оценител оценка за отчуждаване на имот се различава в пъти от оценката на вещото лице, назначено от съда като оценител, коментира за БТА заместник-кметът на столицата Ирина Савина.
За последните три години във връзка с изграждането на Южната дъга на околовръстния път са отчуждени общо 15 902 кв. м, които са били 30 отделни имота. Определената в заповедта на кмета стойност на отчуждаването е общо 3 182 157 лева, което прави по 195 лева на кв. м.
В съда са обжалвани оценките на 13 имота, като потвърдените от съдиите окончателно са четири първоначални оценки. Променени са стойностите на отчуждаванията в другите девет случая, като при един съдиите са решили, че оценката от 206 492 лева трябва да се намали на 122 435 лева. В останалите осем имота общото увеличение е с 2 999 241 лева и така цените на квадратен метър са нараснали от 400 до 1500 лева.
При процедурите за придобиване на терени за реконструкцията и разширение на ул. "Монтевидео" от бул. "Н. Петков" до ул. "763" общината е отчуждила 2 244 кв. м, съставени от 11 имота, като е платила общо 530 948 лв. или по 236,61 лева на кв. м. В този случай няма обжалвания на заповедите за отчуждаване.
Пробивът на бул. "Универсиада" от ул. "Обиколна" до пътя за кв. "Горубляне" също е от обектите, където има завишаване на предварително определените от независим лицензиран оценител оценки. За да се построи пътя и трамвайното трасе е необходимо да се отчуждат 23 имота с обща площ от 12 738 кв. м. Определената обща стойност на обезщетенията е 3 239 794 лева или по 195 лева на кв. м. При осем от случаите е имало обжалване в съда и оценките при тях са увеличени между 237 и 908 лева на кв. м.
Процедурите за построяването на първото кръстовище на две нива - между бул. "Андрей Ляпчев" и бул. "Андрей Сахаров" и продължението на ул. "Св. Киприян" в "Младост 1" също са изисквали отчуждаване на имоти. Отчуждени са части от 18 поземлени имоти с обща площ 1 163 кв.м, като не е имало нито едно обжалване и по оценка на оценителя общината изплаща по 330,85 лв. на кв. м.
Над 40 хиляди кв. м. земя са придобити от общината, за да се построи метрото в кв."Младост" и във кв. "Връбница". За строителството на метрото в "Младост 1" и в "Дървеница" през 2006-2007 година са отчуждени общо 15 имота. Определените обезщетения по заповеди на кмета са били по 150 лева кв. м. Обжалвани са четири заповеди, а след съдебното решение оценката е увеличена и на собствениците са изплатени между 1400 и 5 680 лева на кв. м.
За продължението на участъка от метростанция "Младост 1" до бул. "Цариградско шосе" е било нужно отчуждаването на 50 имота. Определените обезщетения са от 508 лв. до 543 лева на кв. м. При обжалването на 18 от заповедите оценките на 16 се увеличават между 1400 и 1600 лева на кв. м.
При строителството на втория лъч на софийското метро - от кв. "Обеля" по бул. "Ломско шосе" се засягат 34 имота. Определеното обезщетение е по 212,32 лева на кв. м. Осем от заповедите за отчуждаване са обжалвани.
При реконструкцията на бул. "Тодор Каблешков" от бул. "България" до ул. "Луи Айер" има три етапа на отчуждителни процедури. Първият засяга северното платно на булеварда от бул."България" до ул. "Костенски водопад". През 2005-2006 година са отчуждени седем имота по 239,53 лева на кв. м. Обжалването в съда на заповедите за три имота увеличава стойността им до цени между 250 и 310 лева за кв. м. През 2006-2007 година се отчуждават засегнатите от южното платно на булеварда имоти в участъка от бул. "България" до ул. "Деян Белишки".
