Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Сменят лихвата - пращат ти писмо
Рубрика: Актуално Източник: Труд До 1% наказателна лихва, ако върнеш заем по-раноПри предсрочно погасяване на потребителски кредит клиентът ще дължи максимум 1% наказателна лихва върху сумата. Това гласи проектозаконът за потребителския кредит, приет от правителството. В него пише, че лицето има право по всяко време да погаси изцяло или частично задълженията си и кредиторът не може да откаже.
Обезщетението ще е до 1%, когато оставащият период на договора е по-голям от една година. Ако е по-малък, неустойката не може да е над 0,5%. Тези клаузи ще важат, когато кредитът е с фиксирана лихва за целия период. Ако лихвеният процент е плаващ, клиентът няма да дължи нито лев обезщетение.
Новият текст ще защити потребителите, тъй като сега при предсрочно погасяване на заем таксата обикновено е между 1% и 5% от сумата. От новите текстове обаче ще се възползват само клиенти, които вземат кредит след влизане в сила на закона. То се очаква да е през май 2010 г.
Внесеният в парламента проект обхваща потребителските кредити от 400 лв. до 147 000 лв. или тяхната равностойност в друга валута, както и договорите за офърдрафт (над 3 месеца) и лизинг (при задължение за купуване на стоката).
Въвежда се и друго задължение на кредитора - той ще уведомява потребителя на хартиен или на друг траен носител за всяка промяна на лихвения процент още преди влизането й в сила, както и за размера на вноските след това. Това ще важи и за старите заеми, отпуснати преди май 2010 г.
Напоследък много институции вдигнаха лихвите, като "забравиха" да уведомят клиентите си. Някои само поставиха съобщения в клоновете си или в интернет.
Проектът за първи път дава право за отказ от сключения договор за кредит. През първите 14 календарни дни клиентът ще има право да се откаже от заема, без да дължи обезщетение. В този случай на кредитора ще се връща главницата плюс начислената лихва за периода.
Ще се сложи край и на порочната практика цената на кредита да се изписва с дребен шрифт в рекламите. В бъдеще информацията за годишния процент на разходите (ГПР) и за това дали лихвата е плаваща или фиксарана, трябва да бъде с еднакъв шрифт като на останалата информация.
Ще отказват кредит на рискови лица
Банките и други финансови институции могат да откажат кредит на кандидат, ако преценят, че той е рисков и няма да се справи с погасяването, или се окаже, че е теглил прекалено много заеми.
За целта задължително ще се извършва оценка на кредитоспособността. Тя ще се прави по информация от Централния кредитен регистър или от друга база данни, използвана за същите цели.
Повечето банки имат вътрешни скоринг системи, с които оценяват кандидатите за кредит. Взема се предвид бранша, в който работят, размера на заплатата в последните години и др. А от Централния кредитен регистър се черпят данни за други заеми на лицата (от октомври т. г. в регистъра влизат и договорите за лизинг и стоково кредитиране - бел. ред.).
Въз основа на тази оценка банката може да предложи по-добри лихви на изрядните платци. И съответно да удари с по-високи лихвени проценти хората, които в миналото са имали проблеми с изплащането на заеми.
