Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2007-01-05
Принтирай новината

След ЕС: имоти и акции ще поскъпват по-бавно

Рубрика: Актуално Източник: Дневник
Share Share

   От една страна, поскъпването на акциите и рекордите, които борсовите индекси регистрираха, са към своя край и предстои спад на пазара. При недвижимите имоти отдавна се говори за успокояване на темпа на нарастване на цените, тъй като в много сегменти предлагането вече изпреварва търсенето .

    Страната все пак остава привлекателна за инвестиции, но в дългосрочен план, заяви за "Дейли телеграф" Теро Халмари от "Екуест инвестмънтс България" (Equest Investments Bulgaria). Според него присъединяването към Евросъюза намалява политическия риск на страната и я вкарва в полезрението на инвестиционните фондове с интерес към ЕС.

    По-песимистично е настроен Куун Хоу от "Барклейс кепитъл", който съветва инвеститорите да избягват българските и румънските облигации, чиято доходност вече съвсем се е свила. "Според нас все още има една-две добри години за румънските ценни книжа, но потенциалът на България е изчерпан", смята Хоу.

    Британският вестник отбелязва и проблемите пред страната, най-вече в областта на съдебната система. "Организираната престъпност работи почти безнаказано в София", пише още "Дейли телеграф".


ОИСР: Имотите определят и инфлацията

   Бумът в търсенето на недвижими имоти в световен мащаб в последните години вече е основният фактор, от който зависи инфлацията, се казва в доклад на Организацията за икономическо сътрудничество и развитие (ОИСР), цитиран от Ройтерс. В момента твърде много пари преследват твърде малко жилища, а не твърде малко стоки, продължава анализът.

    Динамичният ръст на пазара на имоти е основната причина за увеличаване на паричното предлагане в еврозоната над исканите от Европейската централна банка (ЕЦБ) нива, се казва още в доклада. През декември инфлацията в еврозоната се е задържала на ниво 1.9%, каквито бяха и прогнозите на специалистите, които обаче изразиха увереността си, че ЕЦБ ще продължи да повишава лихвените проценти и през тази година. Целта на банката е да задържи инфлацията под 2% и затова през 2006 г. тя повиши лихвите 6 пъти, за да компенсира натиска от кредитния бум в жилищния сектор на икономиките от еврозоната. Увеличение на основната лихва на Стария континент може да оскъпи и българските кредити, смятат анализатори.

    Въвеждането на единната европейска валута е довело до стабилизиране на цените, но икономическата интеграция е по-малка от очакваното, като по-гъвкавите икономики имат и по-добри резултати, се казва още в доклада. Препоръките на организацията са държавите членки да намалят бюджетните си дефицити и да променят трудовото си законодателство, за да подобрят гъвкавостта на икономиките си и оттам своята конкурентоспособност.

   Необходимите реформи са преструктуриране на определянето на работната заплата, осигуряване на по-добри условия за свободно движение на работната ръка и създаване на ефективен паневропейски финансов пазар, смятат още от ОИСР. Те ще осигурят не само по-лесно справяне с шоковете, но и ще помогнат и за преодоляването на бавния икономически растеж, който е и основният проблем на еврозоната.

    Ръстът на цените на имотите ще се забави

    България ще изгуби част от привлекателността си по отношение на инвестициите в имоти за сметка на Великобритания и Франция, прогнозира британската консултантска компания "Асетс" (Assetz).

   Чужденците формират над 10% от българския пазар на недвижимости. По неокончателни данни от бранша през 2006 г. са сключени 280 хил. сделки за имоти за около 10 млрд. евро. За деветте месеца на миналата година пък чуждите инвестиции в недвижима собственост надхвърлят 1 млрд. евро, като от тях 711 млн. евро са от британци и ирландци, показва статистиката на БНБ.

    Ръстът на цените на имотите в България през 2007 г. ще се забави най-вече заради по-високата възвращаемост, която утвърдените пазари като британския предлагат, коментира управляващият директор на "Асетс" Стюърт Лоу. От българските агенции смятат, че през тази година ще има плавно покачване на цените от 8 до 20% в зависимост от вида на имотите. За сравнение, средното поскъпване за миналата година е около 15 на сто. Може да се очаква и застой на цените на некачествено построени и стари апартаменти, както и неатрактивните жилища с лошо разположение, прогнозират специалисти.

   Голяма част от евроочакванията по отношение на цените на жилищните имоти вече са изконсумирани, обясни арх. Валери Левиев, управител на "Елта консулт" - българския партньор на американската CB Richard Ellis. Практиката в другите централноевропейски страни показва, че бумът на нарастването на пазара и на цените се случва една година преди присъединяването към Евросъюза и България едва ли ще направи изключение, допълни той. Според изпълнителния директор на "Адрес недвижими имоти" Катя Ценова най-сериозен темп на нарастване на цените ще има при жилищата в малките градове, които досега бяха силно подценени, както и при качественото и луксозно строителство.

   През 2007 г. на пазара се очакват около 25 хил. нови апартамента, някои от които вече са продадени. Годишно се купуват средно по 17-18 хил. нови жилища, каза председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" и собственик на "Орвитекс" Орлин Владиков. Това означава, че близо 5000 нови апартамента през 2007 г. реално са непродаваеми, като към тях трябва да се прибавят още около 4000 жилища, които сега стоят на пазара, добави той.

 

 

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 62 м2

    София, Малинова Долина 59 982 EUR
  • продава Едностаен апартамент, 32 м2

    Бургас област, гр.Созопол 50 000 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 83 м2

    Бургас област, гр.Созопол 92 187 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X