Imoti.net
Новини
Скалите вдигнаха цените
Рубрика: Туризъм Източник: Труд Добър прием на пазара по това време са имали всички имоти - земи, незастроени парцели, къщи. Според брокерите предприемчиви прекупвачи са ударили джакпота, като преди година-две са изкупували от собственици къщи на цени, няколко пъти по-ниски от сегашните.През тази година стойността на апартаментите по 70-80 кв. м в града са продавани безпроблемно по 25 000 евро. Големият удар е завидната сума 100 хил. евро, достигната при покупко-продажба на масивна къща в Белоградчик.
Цените на селските имоти в обезлюдяващия балкански район също са отбелязали значителен ръст, като сделките са достигнали 10-12 хил. евро и нагоре. Сред най-предпочитаните за покупка на къщи са селата Извос, Боровица, Дъбравка, Пролазница, Праужда...
Използвайки небивалия интерес към региона в разгара на кампанията за новите природни чудеса на света, собственици - най-често хора, заминали отдавна на работа в чужбина, са успели да продадат малки или стари селски къщи по около 5000 евро. При тези сделки и двете страни са били подчертано доволни. Изключително добре са търгувани и всякакви земи, ливади, включително и необработваеми терени. Оферти 500 лева за декар могат да се видят за земеделска земя непосредствено до феномена Белоградчишки скали.
В момента обаче пазарът е в застой, поясниха брокери с нескрито разочарование. На 21 юли т.г. скалите отпаднаха от списъка с 28-те финалисти на световната надпревара, макар че над 6,5 млн. души бяха гласували за тях. Въпреки това цените продължават да се държат на висота. В момента например има оферта за продажба на двуетажна къща в Белоградчик за 77 500 евро.
В живописния край при с.Рабиша едноетажна къща с гредоред и стопанска сграда към нея се предлага за 9183 евро. Междувременно областният център Видин и районът все още не могат да се измъкнат от кризата, която здраво удари пазара на недвижимите имоти още в края на миналата година. Липсата на инвеститори и утежнените условия за банково кредитиране са се отразили сериозно върху цените и офертите.
Реални сделки стават на стойности, които нямат нищо общо с предходната година, коментираха от една от най-големите агенции “Видински имоти”. Ако преди панелна гарсониера се е продавала за 40 000 лева, сега сделките стават за половината от тази цена. Такова е положението и при двустайните панелни жилища, които вървят по около 35 000 лв. За тристайните сумите са към 50 000 лв. Брокерите поясниха, че при реално сключените сделки почти няма никаква разлика в цената за 1 кв. м панел и тухла. Замряло е търсенето на празни терени, търговски обекти и земеделски земи във Видинско. По неофициални данни кризата е довела и до фалити на агенции за имоти, чийто брой се е сринал наполовина.
