Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2005-10-14
Щатски инвеститори с интерес към офисплощи в София
Принтирай новината

Щатски инвеститори с интерес към офисплощи в София

Рубрика: Цените Източник: imoti.net
Share Share

Американските интереси са насочени само към офис сгради на територията на София, уточняват запознати. Лошото е, че става дума за инвестиции от порядъка на 120-180 млн щатски долара, а това за нашия пазар е доста сериозна сума. Американците са готови да купят офис сграда, която е напълно завършена и дори населена с фирми под наем, като продължат да отдават свободни площи и затова искат топ-място. Готови са да платят немислимите за нас 10-12 млн долара за една подобна сграда, но в столицата няма такива възможности, коментират брокери. Преглед на офертите в imoti.net показва че най-скъпата оферта за подобна сграда е в централната градска част с разгърната застроена площ от 3600 м2 и цена от 5.5 млн евро.Това е единствената оферта, който се доближава до изискванията на американците. Другите с цени около 2 млн евро или са на груб строеж или са в квартали на столицата, което пък не е желано от инвеститорите.

Според запознати с американските искания, до няколко месеца тези компании ще започнат да купуват офис сгради, не само от оферираните, но и от тези, които засега не се продават.

Например един от вариантите е да бъде закупен ЦУМ, който преди година премина в собственост на пловдивския бизнесмен Гергов. При условие, че имат одстатъчно средства, ще е много трудно да се устои на подобно предложение, коменитрат експерти. Ако обаче на столичния пазар на офиси влезе подобен крупен инвеститор, това ще се отрази на цените.

От една страна, ще скочат стойностите на готовите офис сгради, намиращи се на подходящи места, от друга – американците ще вдигнати  цените на наемите, тъй като тяхната основна цел е да си върнат парите и да излязат на печалба. Възможно е те да препродадат имотите си при положение, че ръстът на цените им надхвърли 25-30% спрямо цената, платена при придобиването им.

Неофициално се коментира и това, че със създаването на три щатски военни бази у нас, в София ще се появи и военна мисия от поне 150-200 души, за която също трябва да се купува специална офис сграда, отговаряща на изискванията за сигурност. Това означава, че ще се търси сграда с около 3000 квадратни метра площ в район, където ще има отстояние от останалите сгради – например Младост или Манастирски ливади. Каквото и да е развитието оттук нататък на пазара на офиси в столицата, цените които сега са актуални със сигуронст ще се променят, коменитрат експерти.

Забележка: Материалът може да бъде публикуван безплатно в други медии с условие, че се цитира източникът - imoti.net

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 71 м2

    София, Младост 2 130 000 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 75 м2

    София, Красно Село 130 000 EUR
  • продава Къща, 300 м2

    Перник област, с.Долна Диканя 675 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X