Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2009-07-07
Принтирай новината

Сега е моментът за предоговаряне на наема ви

Рубрика: Цените Източник: Profit.bg
Share Share
Двустайните апартаменти, които са най-търсени в София, се движат между 250 - 350 евро в зависимост от района, като само преди година, преговорите започваха от 350 - 400 евро. На пазара се появяват множество нови апартаменти, купени през последните няколко години с цел отдаване под наем, както и стари обзаведени жилища в панелни блокове, разположение в крайни райони.

Инвеститорите закупили имоти с инвестиционна цел, недоволни от цените на пазара, регистрирали понижение от 15-20% за последната една година, предпочитат да ги отдават под наем, вместо да ги продават. Да не говорим, че свитото банково кредитиране, прави продажбата на жилища в настоящия момент на „замръзен пазар", почти невъзможно.

Увеличеният брой предлагани апартаменти под наем и усложнената икономическа обстановка водят до значително понижение в наемите, от което можете да се възползвате. Средният брой на огледите се е увеличил двойно за последните няколко месеца. Наемателите не бързат, защото знаят, че ако условията не им харесват, може лесно да намери нещо друго.

Собствениците на жилищата трябва да имат предвид пренасищането на пазара, когато договорят цената с новите си наематели. Моментът е изключително подходящ за предоговаряне на наемите. Ако разгледате някой уеб портал, в който се предлагат жилища под наем, ще забележите, че нивата за жилище, подобно на вашето в момента са знчително по-ниски от тези, които плащате.

Не се притеснявайте да поискате разговор с хазяина си за преразглеждане на наема. Икономическата криза е засегнала и вас и хазяите, но вие сте в по-изгодна позиция, тъй като при такова голямо предлагане, лесно можете да намерите ще намерите дори по-добра квартира за същите пари.

Какво е бъдещето на наемите?

При всички положения кризата няма да изчезне с магическа пръчка. Да не забравяме, че тя стигна до страната ни с близо година по-късно. Това ще рече по-нататъшно повишение на безработицата и несигурност на доходите най-вероятно ще продължава да оказва низходящ натиск върху нивата на наемите, или поне в скоро време няма да станем свидетели на повишението им с темпове типични за допреди две години.

Раздвижване на пазара на имотите ще е факторът, който първи ще предопределя последващо повишение на нивата на наемите. И тъй като въпреки уверенията на повечето от специалистите в бранша, че най-лошото от кризата вече е минало, а все още нямаме ясни доказателства за раздвижване на пазара, едва ли можем скоро време да очакваме наемите да ги последват.

При всички положения, ако сте дългосрочен наемател, бихте могли, ако не договорите да ви смъкнат наема в момента, то поне той да бъде замразен на текущите му нива най-малко за шест месеца - година. В противен случай, защо да не си потърсите нещо по-изгодно.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 76 м2

    София, Овча Купел 110 606 EUR
  • продава Магазин, 304 м2

    Хасково, Център 270 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 61 м2

    Бургас, Изгрев 57 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X