Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2006-03-08
Принтирай новината

С 30% поскъпват жилищата в южните и източните квартали до 2008 г.

Рубрика: Цените Източник: imoti.net
Share Share

Според експерти, в следващите пет години тези райони ще бъдат сред най-търсените за покупка на жилище. При сега действащите равнища на цените сделките не са много, но до 2007-2008 година със сигурност ще нараснат близо два пъти, прогнозират брокери. Вероятно след 2008 г. числото на новите строежи тук рязко ще намалее поради изчерпване на подходящите места, а това ще повиши цените на имотите поне с 20-30% от сегашната им база.

Това прави инвестицията в жилище в тези райони много добра идея. При средна цена на двустайните апартаменти от 65-80 квадратни метра между 56 и 78 хиляди евро, след две години при тези прогнози тези имоти ще струват между 68 и 100 хиляди евро. А според прогнозите на икономистите, доходите на средната класа у нас през 2007-2008 година ще се увеличат поне с 30% и средното им заплащане ще стигне от 1000-1600 лева на месец сега до 2000-2200 лева на месец. С което и търсенето на този тип жилища ще нарасне допълнително.

Според изследванията купувачите в тези райони са хора, чиито доходи им позволяват да изплащат кредити за жилище в по-продължителен период или имат възможност да заменят свой по-стар и по-малък апартамент с по-нов и на по-престижно място. Сумата, която те могат да осигурят за апартамент е около 60-70 хиляди евро, като в рамките є биха могли да предпочетат по-голям двустаен или по-малък тристаен апартамент в тези райони. В момента предлагането на този тип жилища в София е достатъчно ­ повече от 300 са офертите в големите столични агенции и сайта www.imoti.net.

Средният вид жилище изглежда горе долу така ­ нова тухлена сграда в близост до парк, построена в последните 7-8 години, като стаите са с паркет и латекс. Задължително има една или две спални (втората от които обикновено се префасонира в детска), просторна кухня с настилка от теракот, вградени ел. уреди, баня и тоалетна на теракот и фаянс със вана. Цената на квадратен метър варира от 780 до 950 евро в зависимост от качеството на довършителните работи и вложените материали.

Защо именно тези райони са предпочитани от хората със средни финансови възможности поне по българския стандарт? Основните причини са две ­ първата е свързана с добрите възможности на инфраструктурата тук ­ придвижването независимо дали със собствен автомобил или градски транспорт до центъра е бързо и сравнително удобно. Втората причина се определя от факта, че в поне 70% от случаите това са семейства около 30-35 години с деца или с намерение да имат деца и те предпочитат да отидат в райони, където има достатъчно училища, детски градини и спортни площадки.

Забележка: Материалът може да бъде публикуван безплатно в други медии с условие, че се цитира източникът - imoti.net

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • Vista Hermosa

    продава Магазин, 1500 м2

    София, Манастирски ливади Запад 1 650 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 61 м2

    Бургас, Изгрев 57 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 57 м2

    София, Дружба 1 82 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X