Новини за недвижими имоти

Руските недвижими имоти ще поевтиняват

В близко бъдеще в Москва и останалата част на Русия се очаква рязко падане на цените на недвижимите имоти, се посочва в доклад на центъра за макроикономически изследвания към руската “Сбербанк”, цитиран от вестника.

Според експертите основният фактор, влияещ на цените, е забавянето на ръста на доходите на населението, вследствие на което се наблюдава намаляване на капиталите и свиване на кредитирането. Специалистите са изготвили два сценария.

Според единия, считан за базов, през 2009 г. БВП ще отчете ръст от 2,5-3,5 %, инфлацията ще бъде около 11 %, а един долар ще се разменя за 30 рубли. При този сценарии цените на жилищата в Москва ще спаднат с 34,3 % на първичния пазар и 23,1 % на вторичния.

Вторият сценарий е “стресов” и прогнозира спад на БВП до 2,5 %, инфлация от “няколко процента повече” и много по дълбока девалвация на рублата спрямо долара. При този сценарий жилищните площи ще поевтинеят с 38,1 % на първичния пазар и 25,1 % на вторичния.

Недвижимите имоти ще поевтинеят и в останалите части на Русия, но според експертите сривът няма да е толкова драстичен.

В кулоарите на икономически форум в Москва заместник-министъра на икономическото развитие на РФ Андрей Клепач обяви, че "в Русия вече е отчетена рецесия, дефинирана като две поредни тримесечия на свиване на икономиката".

“Рецесията вече е започнала, и, опасявам се, няма да свърши за тези две тримесечия”, коментира Клепач.