Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2011-09-21
Принтирай новината

Расте търсенето на имоти по морето

Рубрика: Актуално Източник: Expert.bg
Share Share

Най-предпочитани имоти са в курортните селища като Поморие, Созопол, Несебър, Слънчев бряг. Що се отнася за продажбата на апартаменти на зелено, Георгиев каза, че е доста по-трудна реализацията на такава сделка поради факта, че както в България, така и в Русия много от хората, които купиха имоти на зелено непосредствено преди и в началото на кризата са срещнали доста трудности при завършването на тези имоти и голяма част от фирмите не са могли да завършат някои от обектите.

Георгиев допълни, че обикновено имоти се закупуват, когато поне сградата е завършена на груб строеж или предстои завършване. Има известен ръст и в цените на имотите. Това се определя от типа клиенти, като Георгиев ги раздели в две категории - клиенти, които търсят суперлуксозни имоти или такива, които се намират в луксозни селища и такива, които търсят евтини жилища. Тук говорим отново за руснаци или рускоговорящи.

„Все още на пазара липсват клиенти, които държат на качеството и в същото време са склонни да купят апартаменти от 90 до 110 кв. метра и на цени от порядъка на 800-1100 евро на квадратен метър”, коментира предприемачът.

Според него се търсят малки апартаменти на цени между 500 и 700 евро на кв. м и апартаменти в луксозните селища, които имат доста сериозни цени от порядъка на 1700-1800 евро. В някои черноморски курорти цените достигат до 4000 евро за луксозен апартамент, но това са много малко.

Той посочи, че се забелязва увеличаване на броя на строежите по Черноморието в отговор на ръста в търсенето. "Последните години почти нищо не се строеше. Имаше изчерпване на имоти в някои черноморски курорти. В един град като Поморие, например, строителството не е преставало, но в Созопол, Приморско и Несебър се строеше по-малко", каза Георгиев.

„Започват доста строежи на фирми, които са взели разрешение за строеж и проектите им са одобрени преди две-три години. Техният срок може да изтече и те предпочитат да ги започнат като обекти, отколкото да презаверят строителното разрешение", поясни предприемачът. Според него раздвижване в строителството има в Созопол, в Слънчев бряг.

„Поморие е интересна дестинация не само за руснаци, но и за българи, защото за разлика от други градове, там има възможност за развитие на балнеотуризъм и така градът може да стане целогодишен курорт”, добави Георгиев. Български клиенти, които купуват имоти по Черноморието, се появяват, но те са по-малко като цяло в сравнение с предходни години. По-скоро български купувачи са тези, които живеят трайно в чужбина.

„За тях това е интересна инвестиция, че например за месец или месец и половина могат да почиват в България в собствено жилище на морето, а през останалото време да го ползват техни приятели. Не можем да говорим за този бум, който беше преди три-четири години. Тогава на гребена на вълната много хора си закупиха такива жилища, но впоследствие се сблъскаха с поддръжката им. Действително поддръжката във вилните селища не е никак евтина. Цените са от 7 до 15 евро на кв. м на година. Ако човек притежава апартамент 100 кв. м, то той годишно трябва да отдели между 800 до 1400-1500 евро за поддръжка му, която включва охрана, поддръжка на басейна, на зелени площи, почистване, общ ток и вода. При това положение може да се отиде на почивка заедно със семейството си за две седмици всяка година на различно място", каза още Георгиев.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 69 м2

    София, Малинова Долина 97 258 EUR
  • продава Четиристаен апартамент, 134 м2

    Пловдив, Кючук Париж 96 184 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 62 м2

    София, Банишора 90 640 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X