Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Продали 7800 имота на длъжници
Рубрика: Търгове Източник: Труд На сайта на Камарата се обявяват всички продажби на имоти и имущество на длъжници, които се осъществяват от частните изпълнители. Освен недвижимостите за последната година са продадени и над 2500 движими вещи - основно автомобили и предмети с оценка над 5000 лева, каза Петков.“Към продажбите има доста висок интерес, за който съдим и от посещаемостта на сайта - тя е средно 3000 уникални посещения всеки ден. Имотите, които биват предложени на атрактивна цена, почти винаги се продават още при първия опит. За някои от обявените търгове се констатират доста високи първоначални цени, но това е по изричното настояване на кредитора - най-вече банка”, каза Петков.
Според него увеличаването на процента на лошите кредити не е изненада. Те започнаха да растат още от края на 2008 г. “Аз съм склонен да вярвам, че процентът е дори по-голям от обявените 16 на сто, тъй като банките използват различни законови способи - правни и счетоводни, за да поддържат този процент възможно най-нисък.
По мое скромно мнение така наречените проблемни кредити (малко по-широко понятие, включващо кредити както с малко просрочие, така и вече дадени за събиране по съдебен ред или с намалено обезпечение) са поне една четвърт от всички кредити”, каза Петков. Според него за момента банковата ни система успешно издържала на натиска на кризата, който направил значителна част от кредитополучателите неизрядни.
“Тази тенденция се отразява и на нашата работа - броят на делата, образувани от взискатели - банки, непрекъснато расте, като лицата, срещу които се образуват делата, са от целия спектър на обществото ни - както граждани кредитополучатели, физически лица - поръчители, така и малки и големи фирми от всички отрасли на икономиката”, посочи той. Според Петков делът на изпълнителните дела, заведени от банки, е около 35 % от общия.
Държавните съдия-изпълнители рядко търгували имоти
По-големият брой продадени недвижими имоти от частните съдия-изпълнители е, защото с тях работят големите банки. А именно там се държат ипотекираните имоти, които при необслужване на кредита се предлагат за продажба, обясниха пред “Труд” държавни съдия-изпълнители от Софийския районен съд.
Преобладаващо държавните съдия-изпълнители се занимават със социалните дела: издръжки на деца, трудово-правни спорове... Именно държавните, а не частните, са отговорни и по изпълнение на решенията по най-тежките и сложни съдебни дела, свързани с вземания на държавата. Затова няма как да се сравняват само с числа резултатите от дейността на двата вида съдия-изпълнители.
