Новини за недвижими имоти
Приключи ли спадът в цените на имотите?
Рубрика: Цените Източник: Profit.bg „Освен това, повечето от новите оферти за продажба биват обявявани директно на реалните за пазара в момента цени. Това показва, че имаме завършен цикъл на спад в цените на имотите, който започна в края на 2008 г. и продължи около година и половина.Делът на намалените оферти общо за страната към днешна дата е 24% от активните оферти на сайтовете на Бългериан Пропертис и Лукс Имоти.
За сравнение - в началото на 2010 г. са били 18%, т.е имаме нарастване само с около 6% на броя на намалените оферти за 9-те месеца на 2010 г. Намалени са цените предимно на имоти, които са били надценени на настоящите пазарни условия и които на практика са били извън пазара през 2009 г.
Средното намаление на офертните цени на имотите в страната е 22%, като в началото на годината е било 20%. Т.е. през 2010 г. имаме минимално увеличение в средното намаление на цените само с 2%.
В София средният процент на намалението на офертните цени към момента е 22%, като в началото на 2010 г. е бил 17%. Т.е имаме 5% среден спад в офертните цени на имотите в София през 2010 г. За Варна средното намаление на цените е 19%, отново е нараснало с 5% през 2010 г.
Ясно изразена е тенденцията на спад в темповете на намаление на офертните цени през 2010 г.
Пазарът намери баланс на определени ценови нива и в момента всички изчакват да видят дали ще има признаци за увеличаване на обема на сделките, което ще бъде сигнал за възстановяване. Има и доста оферти, които са изтеглени от пазара - тествани са на определени ценови нива и след като не са реализирани сделки, продажбата им е стопирана за момента, коментираха още от имотната агенция.