Новини за недвижими имоти
При покупка на имот задължително се уведомява данъчната служба
Рубрика: Законодателство Източник: imoti.netВ брой 13 на "Държавен вестник" от т. г. е публикуван новият формуляр на данъчните декларации при придобиване на имущество за 2002 г. Задължително подобни бланки се попълват от началото на 2001 г. По закон се изисква от бъдещия собственик да покрие данъците, дължими за имоти (и коли), които предстои да придобие. Всяка покупка на имот (или кола) трябва да се обяви пред данъчните, и то преди извършването на сделката. Прави се пълен опис на имуществото, евентуални роднински връзки между продавач и купувач, който трябва да представи и документ за платения налог (освен ако двете страни не са се споразумели за друго). В противен случай нотариусът може да не извърши прехвърляне на имота.
През 2002 г. има някои изменения в данните, изисквани при попълване на декларациите, и при определяне на основата за начисляване на данъка.
Дължимите налози са 2 на сто от данъчната основа при прехвърляне на имущество, при замяна - върху оценката на имота с по-високата стойност. При дарения данъкът е съответно 0,5 на сто, когато е между родители, деца и внуци, 0,7 на сто - между братя, сестри и племенници, и 5 на сто - при други лица. За разлика от 2001 г. облагаемата основа за покупко-продажба на имоти е изчислената и посочена в съобщенията за данък сгради и такса смет - досега беше различна.
Глобата за неподаване на данъчен формуляр при придобиване на имущество за граждани е от 10 до 100 лева, за фирми - от 50 до 300 лева.