Новини за недвижими имоти
Предлагат нов таван на таксата за предсрочно погасяване на ипотечни заеми
Рубрика: Кредитиране Източник: Монитор Когато има по-малко от година, се предвижда таксата за предсрочно погасяване да е 0,5%.„Не настояваме да бъде точно 0,5% или 1%, а може да бъде и 2%”, коментира пред „Монитор” вносителят на предложенията Диан Червенкондев. По думите му целта е да има обсъждане и нищо не пречи заложените проценти да се преразгледат.Предложенията обаче бяха посрещнати скептично от самата бюджетна комисия, финансовото министерство, БНБ и Асоциацията на търговските банки. Институциите не одобряват текстовете, които предвиждат пълното отпадане на таксата за предсрочно погасяване. Причината е, че договорните отношения между юридически лица и банките са предмет на облигационното право и предсрочното погасяване на заем представлява нарушение на договора за неговото отпускане. Затова не може да отпаднат наказателните лихви.
От БНБ посочиха още, че текстовете трябва да се променят така, че да обхванат всички финансови институции, които се занимават с кредитиране, а не само банките. Според Асоциацията на банките в България има риск предложенията да поставят нашите трезори в неравностойно положение спрямо другите банки в ЕС, където няма въведени такива текстове. Затова и от бюджетната комисия обясниха, че може да бъде изпратено запитване за становище от Европейската централна банка (ЕЦБ).
„Най-вероятно това вече е направено, но ще мине известно време, докато получим отговор”, коментира Червенкондев. Той обясни още, че така или иначе ще се изчака с окончателното прецизиране на текстовете. Причината е, че най-късно до края на юни ще бъде приета нова директива за ипотечното кредитиране, която трябва да бъде отразена и в българския закон.