Новини за недвижими имоти

Правят регистър за етажната собственост?

Пълното досие на сградите ще е в полза и на общинските служители, въпреки че част от тях са на мнение, че той не е необходим. На практика обаче в момента в общините не се води пълна и актуална информация за сградите, които са в районите им. Като се запише точно кой къде живее, какво има, как е конструирана сграда, какви преустройства са направени, ще е ясно и на хората, и на служителите какво е състоянието на сградния фонд. Вписването в регистъра е доброволно и може да бъде направено не само от домоуправителите, а и от всеки един от собствениците на сградата.

Този проект всъщност не е самоцел на сдружението, а всъщност идеята е да бъде създаден и закон за етажната собственост. Пълен нихилизъм е това да бъде уредено с подзаконов нормативен акт, смята Стоил Сотиров. От сдружението настояват и за промени в Закона за устройство на територията и преди 20 дни са внесли до парламентарните групи своите идеи. Настоящата уредба позволява да се преустройват апартаменти в сгради в режим на етажна собственост след писмено нотариално заверено съгласие на непосредствените съседи. Това обаче на практика не става така, защото много често не домоуправителят предоставя документа, ами онзи, които прави промените, вика някоя "сляпа баба" от входа да докаже, че това са подписите на съседите. Това положение е необходимо да се промени. Когато се прави кафене или магазин на приземен или пък първи етаж, трябва да се уведомяват лично всички собственици на сградата и да се иска съгласието им, заявиха от сдружението, защото не е без значение кой ще ти е съсед. В Австрия например дори само да се смени входната врата се иска съгласието на поне три-четвърти от собствениците на сградата, обясни Сотиров.