Новини за недвижими имоти
Повишават се цените на жилищните имоти в малките градове на страната
Рубрика: Цените Източник: imoti.netИнформация на Националния статистически институт (НСИ) показва, че през отиващата си 2001 г. най-високите средни пазарни цени на жилищата в страната са били през третото тримесечие. Тогава квадратният метър се е продавал средно за 323 лв. В сравнение с първите месеци на годината изменението е нищожно, но спрямо второто тримесечие увеличението е с 5 лв./кв. м, т. е. с близо 1,5 на сто. Най-съществено за движението на пазара е повишението в цените на жилищата в малките градове на страната. Типичен пример е Стара Загора, където средната цена от 256 лв. за квадрат през януари е стигнала 300 лв. през есента. Подобно е пазарната ситуация и в Плевен - увеличението през септември-октомври спрямо началото на годината е над 15 лв. за кв. м, или близо 6 на сто.
За разлика от малките градове, в големите центрове раздвижване на пазара за недвижими имоти през периода, обхванат в изследването, почти няма - цените в началото на ноември са останали приблизително същите, каквито са били през януари.
Според предвиждания на специалисти от агенциите за недвижими имоти, тенденцията на покачване на жилищните цени в малките градове, няма да се запази. По принцип декември е слаб месец за продажби и покупки. В градчетата, както и в големите центрове на страната, през последните два месеца на годината рядко се извършват сделки от физически лица. Известен интерес проявяват фирми, оставили по традиция покупките на недвижими имоти за края на годината. Очакванията са повече търсене и предлагане да има през идващия януари - подобно на миналия първи месец на 2001-а.
От НСИ заявяват, че проучването на пазара на имоти е на база на реалните продажби в цялата страна. Данните се вземат от брокерски фирми, но в тях не се включва информация за вида на жилищата - тухли, панел, ЕПК, или етажност и местонахождение. Въпреки това резултатите от изследването представят в немалка степен на достоверност реалностите на пазара за недвижими имоти в България.