Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2006-06-02
Принтирай новината

Повече от 500 апартамента се предлагат в курортните комплекси около Бургас

Рубрика: Цените Източник: imoti.net
Share Share

Засега е ясно само едно – непрекъснато се увеличават офертите продава за апартаменти в трите комплекса в близост до Бургас – Слънчев бряг, Елени и Дюни. Ако се абстрахираме от факта, че предлаганите имоти са в тези известни места, те по нищо не се различават от предложенията за продажба на апартаменти например в столицата или Бургас – има всякакъв вид и за всякъкъв джоб. Едностайни, двустайни и тристайни жилища със средна цена по една извадка от стотина оферти на регионални и софийски агенции за недвижими имоти от около 750 евро на квадрат. Обзаведените жилища са най-скъпи – те могат и да надхвърлят 2200 евро на квадрат, тези които не са още завършени – най-изгодни за купувачите. Сред предлаганите екстри от продавачите се откроява една – непосредствената близост до морето. В някси оферти се говори имоти в сграда на 20-30 метра от брега, което е на практика строеж на пясъчната ивица. Според брокери предлаганите за продажба имоти в момента са твърде малко, сравенин с действителния брой на свободните жилища в комплексите. Понякога се изваждат една-две оферти за апартаменти в построена и функционираща сграда, а другите десетина имота в същата сграда не се обявяват, за да не се подбият цените. Част от инвеститорите са завършили напълно предлаганите имоти и са ги обзавели. Такъв е случаят например с предлаган апартамент в Слънчев бряг, където е офертата е една, но в подробното и описание фитгурират и други варианти - студиа, апартаменти и мезонети.  Тези жилища са напълно обзаведени с великолепна гледка към морето. Сградата е с 24 часова охрана, клас А кличатична сплит система във всички помещения, висококачествена петкамерна PVC дограма, телезизор, DVD система и богат избор на кабелни програми, открито джакузи на терасите към мезонетите. Разбира се срещу съответната цена от близо 2400 евро на квадрат.

Какви са обаче средните възможности? От предлаганите оферти става ясно, че средната стойност на оферираните имоти е 50 хиляди евро. Срещу толкова пари може да се придобие например апартамент в Слънчев бряг от 73 квадратни метра и тераса от още 12 квадрата, в сграда, разположена на втора линия в центъра на комплекса и построена през 2005 година. Жилището е напълно обзаведено – включително телевизор в дневната, мека мебел и кухненско оборудване. Друга възможност е закупуването на едностаен апартамент от 40 квадрата в Елените – не е обзаведен, но е завършен напълно. Или обзаведен от 50 квадрата пак в комплекса Слънчев бряг.

Пазарът на апартаменти в комплексите по морето ще продължи да се разраства, смятат експерти. Според тях основната причина е в ниските цени на нощувки и услуги, които се плащат от гостите на българското Черноморие. Инвестиция в луксозен хотел не може да бъде върната за по-малко от трийсетина години и то при миналогодишното ценово равнище. А вече е известно, че през 2006 година ще има и по-ниски цени за летуващите чужденци. Така че собствениците на базата предпочитат да продадат апартаментите, да приберат парите и да ги вложат в друг бизнес. Това ще натовари пазара през сезона, а и през следващите една-две години и цените могат и да тръгнат надолу. Още повече, ако се окаже че поддръжката на сградата струва доста по-скъпо от приходите, които тя може да донесе за трите месеца активен сезон по морето.

 Забележка: Материалът може да бъде публикуван безплатно в други медии с условие, че се цитира източникът - imoti.net

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • дава под наем Двустаен апартамент, 65 м2

    София, Кръстова Вада 700 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 75 м2

    София, Красно Село 130 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 72 м2

    София, Малинова Долина 115 625 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X