Новини

Новини

2004-07-07

Принтирай новината

Pomorie - Get Involved*

Рубрика: Цените Източник: Капитал

Share Share

Ирландците, както и още около 250 други клиенти - англичани, германци и холандци, са капарирали или платили напълно апартаменти и голф вили в строящото се селище. В интернет страницата на проекта - http://www.pomorie.com/gbrp/ (стига информацията да е коректна) може да се види, че от предложените за продажба имоти над 420 са били изцяло платени, а близо 220 капарирани. Цените на апартаментите са между 1000 и 1100 евро на кв.м, а на голф вилите достигат до 1200 евро на кв.м. Сделките за продажба на имоти са ставали основно чрез английски и ирландски посреднически компании. Седмица преди случаят да придобие гласност, чрез медиите ирландската компания Platinum Developments, която е главен посредник при осъществяването на сделките с участие на ирландски граждани, е изпратила писма до клиентите инвеститори в проекта. В тях пише: „Загрижени сме, че „Кепитъл граунд енд билдинг инвестмънт“ изпитват проблеми с недостиг на финансови средства и това може да се отрази на способността им да изпълнят проекта.“ Писмото е цитирано в материала на Sunday Busines Post. Същевременно през седмицата друг ирландски вестник, The Irish Times, съобщи, че Platinum Developments е в процес на проговори да закупи и довърши „Поморие голф енд бийч ризорт“. „Разкритията за възможен крах на проекта може да нанесат негативен удар върху привлекателността на българския пазар на недвижими имоти за ирландските инвеститори“, пишат ирландските вестници. И наистина, ако се окаже вярна публикацията, то негативите от това ще са за сметка на България, а не толкова за холандската компания инвеститор. Агенциите за недвижими имоти в България също са много притеснени от новината, като единственото в нея, което определят като положително (доколкото в един подобен казус има нещо положително), е, че инвеститорът не е българска компания. Посредническите компании смятат, че бизнесът и българските дипломати трябва по някакъв начин да реагират на подобни материали. Според тях категорично трябва да се каже, да се обясни на хората, че този проект не е български и инвеститорите не са българска компания. „Такива публикации влияят негативно не само на търговията с имоти, но и на страната като цяло“, казва Добромир Ганев, управител на агенция „Форос“ и председател на варненското сдружение „Недвижими имоти“. Според него, ако се окаже вярна информацията и проектът наистина не може да бъде завършен, това определено ще повлияе негативно на пазара и ще отдръпне чуждестранните купувачи. „Ако това стане, ще е много жалко, защото през последната година бизнесът тръгна и в България започнаха да влизат немалко пари от чужбина, а една подобна информация, тиражирана в чуждестранните медии, може да върне нещата назад“, допълва той. В писмо на компанията „Адрес недвижими имоти“ се казва, че дружеството изразява своята сериозна загриженост във връзка с появилата се в медиите информация за проблеми около строящ се нов комплекс на Южното Черноморие. „Ние сме обезпокоени от опасността случаи като този в Поморие да зачеркнат усилията, които „Адрес недвижими имоти“ според своите възможности прави, за да изгради и затвърди положителния образ на България в чужбина“, казва управляващият директор на компанията Филип Филипов. „Всеки един материал, който е негативен, влияе негативно на пазара“, казва Наско Атанасов, управител на „Витория инвест“. Според него обаче това ще е краткосрочно. „Английските и ирландските инвеститори са имали същите неприятности преди години, когато са тръгнали да купуват имоти в Испания. Това обаче не ги е отказало от този пазар, просто ги е направило по-внимателни“, допълва той. Надеждите на агенциите за недвижими имоти са, че случаят в Приморско ще намери своето положително развитие и проектът ще бъде довършен. В противен случай те се опасяват, че неминуемо ще последва отлив на клиенти, желаещи да придобият собственост в България. А що се отнася до конкретния проект, то в момента нелепо, дори цинично звучи уводният текст в интернет страницата му: „От една страна, вие търсите сигурност, докато, от друга, вие се стремите да възвърнете колкото се може по-бързо вашата инвестиция. Луксозният Golf & Beach Resort Pomorie в България е отлична инвестиция, комбинираща максимум сигурност и добра възвращаемост. Още повече като инвеститор в курорта вие ще се радвате на безгрижна почивка!“ p * Включи се - награденото мото на България от конкурса, организиран от Министерство на икономиката