Новини за недвижими имоти
Половината купуват жилища, за да ги дават под наем
Рубрика: Актуално Източник: Монитор Според столични брокери наемодателят може да свали от 10 до 35 евро от месечната цена, ако счита наемателя за надежден. Друг метод за намаляване на наема е заплащането на няколко месеца авансово или подписване на по-дългосрочен от стандартния едногодишен договор.Очакванията на „Адрес” са повишеното търсене да не се отрази на цените в посока покачване, тъй като за всеки търсещ има между 7 и 8 подходящи предложения. Това прави сделките бързи – договор се подписва от 1 до 4 дни.
Ако все пак собствениците или търсещите решат да действат сами, съветът на брокерите е да търсят максимален обем информация за историята на имота и да подписват договори с уточнени в него максимален брой детайли по поддържането на апартамента и плащането на сметките.
Цените на двустайните жилища в устроените квартали на София варират между 190 и 280 евро на месец, като най-голям обем сделки се сключват на нива от около 200 евро. Най-търсените квартали остават тези по трасето на метрото – „Дървеница”, „Изток”, „Люлин”, „Младост”. Около 10% от всички договори се подписват в левове, а не в евро, каквато е масовата практика.
Статистиката на „Адрес” показва още, че около 22% от студентите предпочитат да закупят имот, който да използват по време на следването, отколкото да плащат наем. Те са привлечени от големия избор и сравнително ниските цени. В част от случаите семейството продава наследствен имот в родното населено място и добавя необходимата сума от спестявания.